被动房将带动万亿市场蓝海

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■我们的记者孙昭

近年来，我国建筑节能向超低能耗方向发展的趋势逐渐明显，被动式住宅的开发和建设逐渐成为坚持我国绿色发展道路的重要体现。

“到2050年，3/4的世界人口将居住在城市，1/3的总能耗将来自建筑能耗，50%的建筑能耗将来自空的空调和供暖设备。因此，被动式技术作为解决建筑制冷和供暖问题的有效方法，将在全球范围内得到更多的认可和推广。”彼得·鲁格(Peter Ruger)是德国被动式住宅的总建筑师。

据悉，被动式住宅(德语:passivhaus)在中国被称为超低能耗建筑，是一种基于被动式设计的节能建筑。它不需要使用传统建筑的空谐波加热设备，而是依靠其优越的保温性能和气密性，并利用所有自然的热增益方法，如阳光、照明、人体和电器，以实现恒温、恒湿、防氧和防烟雾。

随着我国房地产业向高品质发展的转型，被动式住宅在最大限度节约能源的同时，可以提供舒适健康的室内环境，而被动式住宅采用精细化的设计和施工技术以及高品质的建筑零部件和设备，将大大提高建筑质量和生活质量。据业内人士称，如果北方地区采用被动式住宅技术，每年可节约约3.45亿吨标准煤用于供暖，并减少约9亿吨二氧化碳排放。

值得注意的是，中国和外国有很大的不同。因此，被动屋在中国的登陆不能直接照搬外国模式。因此，中国式创新已经成为当务之急。

首先，就气候而言，中国夏季室外温度明显高于欧洲，而冬季室外温度普遍低于欧洲，导致室内温度和湿度不同。同时，中国和欧洲在室内环境标准和生活习惯方面有很大的差异。室内温度的要求和开窗通风的习惯都决定了中国被动式住宅技术需要满足中国人的生活习惯。

其次，就建筑本身而言，欧洲住宅建筑一般是三层及以下的别墅。中国的高建筑密度、高建筑面积比和大的公共空房间面积导致了能耗特征的明显差异。

“与欧洲建筑不同，中国在气候环境、建筑特色、居民生活习惯和建筑能耗强度等方面有自己的特点。然而，经过多年的努力，我们克服了技术上的诸多困难，实现了被动式住宅技术的本土创新和应用，并获得了德国被动式住宅研究所的专业认证。河北绿色建筑市场信息部经理沈峰在介绍高碑店火车新城项目时说。

关于下一步如何加快被动式住宅的发展，奥润顺达集团副总裁邓斌涛向《中国经济时报》记者表示，被动式住宅正逐步成为未来绿色建筑的必然趋势，将带动未来规划、设计、制造、施工管理、质量监督等行业的发展，或带动数万亿个市场。近年来，随着越来越多的省、自治区、直辖市开始重视被动式住宅的发展，一些地方标准相继出台。但是，这些标准中有许多还处于理论状态，因此有必要从实践中总结经验，逐步完善标准体系的建立。同时，尽快形成评价标准的完善和监督机制的建设。"只有这样，才能让更多的人了解和认识被动屋，推广好东西."邓斌涛说。

另据了解，第23届国际被动式住宅大会将于2019年10月9日至11日在河北高碑店中国国际门窗城举行，同时将举办第五届中国(高碑店)国际门窗博览会。届时，全世界的被动房屋技术追随者将聚焦中国，进入北京时代。