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乐居财经讯8月21日,58城市、世界银行、通策咨询举行“58爱心家园品牌启动仪式暨中国pmls平台共建战略启动仪式”,共同规划新二手房分销渠道服务合作新蓝图。这是继今年6月58个城市和安居客宣布开始跨平台合作后,进一步搭建新的房屋营销服务平台。
会上,58家桐城、世界银行、通策咨询、金地、徐汇集团、中原地产和我爱我家集团共同推出了合作建设中国新房多方销售服务平台(pmls)的战略。中国pmls联合销售平台旨在高效开放新房交易的所有环节,构建新型生态新房交易互联系统。
58爱坊是由58城市、世界银行和通策咨询共同发起的一个全新的互联网房屋分销服务平台。作为“中国pmls新房联合销售平台”,共有3,500多个新房销售代理项目和1,800多个渠道分销服务项目,受该平台约束的二手合作店铺超过4万家。希望在未来三年内,它将服务于深度超过3万亿的新房屋联合销售市场。
根据国家统计局发布的相关数据,2018年商品房销售额为14.9万亿元。在房地产市场发展模式快速变化的环境下,作为房地产生活服务的领导者,58城市持续探索有了新的业务形式,拓展了业务创新的边界,赋予了房地产开发商和房地产经纪人权力,未来将基于开放合作的原则为行业提供新的高效的新的住房营销解决方案。
联合销售服务平台破解了新房营销的痛点,整合了整个网络流量,发挥了平台共享机制
长期以来,在新房市场上买房和卖房都很困难。核心问题在于买方的需求和卖方的供应之间没有准确的联系。随着目标用户和传播渠道的改变,传统的营销方式正在失去其有效性,一个更加精细和精准的新的房屋营销时代需要开启。
在新房渠道分销市场中,房屋与经纪人之间存在诸多问题,如信息不平等(房屋不完整、交易流程不透明、灰色管理)、效率低(匹配度低、信任度低、客户流失率低、销售效率低)、交易稳定安全(佣金结算)和客户体验差。在这种情况下,客户很难直接在新房和二手房中顺利进行改造,导致交易效率低下。
各方联合推出的58爱方中国pmls新房联合销售服务平台,通过汇聚高品质的开发企业项目资源和经纪行业力量,利用领先的saas软件工具和专业平台服务产品,解决了上述难点,有效开辟了新房交易的各个环节,打破了开发商项目营销和经纪公司之间的服务壁垒。
在这种情况下,pmls新屋联合销售平台将作为开发商项目清单、经纪人和经纪公司的集合,利用共享和开放的平台,实现买卖双方的整合和双赢。通过互联网系统搭建一个多对多的服务平台,覆盖从房屋信息发布到客户案例确认的整个范围,交易过程准确及时,交易安全透明。同时,通过更好地服务于经纪公司、经纪人和购房者,完成了从信息和服务到交易最终完成的闭环链。
丰富的新房开发项目和经纪人资源,深入的在线和离线营销以及saas系统级的专业服务是58爱房的两大优势。在这种优势聚合的基础上,58爱芳平台形成了共享机制,开辟了更多的流量门户。通过58城应用、58城房地产频道、安居客、Jiji.com和58城业务(装修、招聘、二手车等)的互通。),创建了一个流量巨大的平台,58城平台的经纪人可以在整个网络中无缝同步共享,在享受巨大新房流量的同时提高了交易效率。
58爱之家深化了二手联动服务,提高了效率,壮大了房地产市场
在新房销售过程中,开发商和经销商提高新房淘汰率非常重要。开发企业希望拥有性价比更高、服务质量更好、合作规则更透明的渠道解决方案,而渠道提供商的要求是安全结算、多项目选择、信息丰富透明、提高转化效率。
58城市,世界银行和通策咨询推出了新的品牌,58爱芳,这是基于实际业务需求。它是由房地产交易的上下游服务机构共同打造的二手联动销售服务平台,不仅给行业带来了更强的发展势头,也最大化了平台本身的价值。
依托58个城市的日均用户流量、全国城市住房系统和100多万经纪人的基础,通过对系统用户的描述和大数据分析,58爱房智能匹配“住房、客户和经纪人”,帮助买家选择满意的住房,帮助开发商快速淘汰产品,增加收入,赋予经纪公司和经纪人权力,促进第一手联动。
通过深化第一手联动服务,58爱芳最大限度地发挥平台的多边动能,帮助开发商提高新房销售渠道的管理效率,快速将房地产营销信息推至数千家经纪门店,拓宽新房渠道。与此同时,二手房经纪店被赋予了新房子的信息,并与开发商的销售平台相连,从而为经纪店拓展和发展空房源。
58爱芳创建了“客户服务”运营系统,通过saas软件打开了新房交易的所有环节,实现了整个销售链的闭环,维护了行业标准,为产品提供了专业平台,为开发商提供了全新高效的新房营销解决方案。
更重要的是,58爱方在交易过程中提供闭环金融服务,面向开发商和经纪公司,向重要的合作经纪机构开放平台主体股权和区域公司股权,使平台用户、经纪人和经纪公司实现共生发展。
作为中国新房信息服务的领先平台,2018年同城58个新房业务的互联网广告收入同比增长50%以上,每月房地产活动总量超过2亿,峰值接近3亿。同一城市的58家新屋企业已经远远超过了同行业的其他企业。
此前,在6月18日由58城和安居克举办的“智能服务、开放共赢”房地产新能源汇聚峰会上,58爱芳与多家全国性大型品牌房地产企业启动了新房营销战略合作仪式。到目前为止,已与碧桂园、世茂、万科、融创、金隅、荣鑫、金地、新城、中梁、金鹿、恒泰等知名品牌开发商进行了深度合作,全国许多城市的房地产已经入驻。
依托同城58家新居业务的用户规模、运营能力和跨平台合作效应等优势,未来58爱房将通过新居营销战略,加强与全国众多大型品牌房企的整合,优化梳理新居交易流程,并在新居交易平台服务、金融资源服务等多维度帮助战略合作伙伴。
标题:58爱房未来三年拓展3万亿新房联卖市场,世联行、58同城、同策启动PMLS战略
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