财富500强排名大幅下降至200开外 远洋集团的“中年危机”

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王帅乐居财经新闻7月10日晚，《财富》中文版发布了2019年《财富》中国500强榜单，综合考虑了全球最大的中国上市公司过去一年的业绩和成就。其中，共有52家房地产企业上榜。

远洋运输集团(03377.hk)在2019年排名第215位，比去年的169位下降了46位。

根据远洋运输集团发布的2018年年报，作为1000亿房企的新秀，由于各种原因，集团的许多关键指标都大幅下降，其中2018年营业额为414亿元，同比下降10%；净利润46.6亿元，同比下降25.5%；核心利润26.19亿元，同比下降35%；毛利率和净利率均有不同程度的下降，而净借款比率则上升了11%至73%。

然而，收入和利润双双下降，导致中远母公司的净利润比率在2018年继续下降至8.62%，远低于行业平均水平。在第三方机构评估的房地产企业销售排名中，中远在整个行业的排名也迅速下滑。

据中国南方网报道，远洋运输集团已进入“中年危机”，其近年来发展缓慢在一定程度上可归因于多元化布局的拖累。然而，从根本上说，这是因为近10年来，它在战略上一再“踩着空市场的节奏”,从而导致主营业务失去了许多众所周知的机会。包括以往远洋“陆地王”战术遭遇到的2010年“全国十条”政策的遏制；从二线和三线城市撤出导致错过了2016年开放的全国去库存市场；走多元化的发展道路，错过了房地产主渠道的红利收获。

据媒体报道，近年来，海洋各地的房地产项目的各种权益纠纷仍在继续，主要是在装修和分配减少，虚假宣传等领域。这可能与远洋运输集团近年来缺乏“放手”管理和高级管理团队年轻化的经验有关。但是，有房地产业内人士认为，近年来，中海地产的多元化发展并不顺利，一直在努力追赶1000亿的房企，在追求快速扩张的过程中，不可避免的会放松一些细节。