热门:签订购房合同后反悔，房屋中介费还用交吗？

本篇文章1152字，读完约3分钟

说到购买二手房，我相信通过中介企业和中介网站寻找房源的市民不少，当然，交易成功后也有必要支付中介费用。 那么，如果中途反感签订购买合同的话，还不支付这个中介费吗？ 周先生今年30多岁，准备换套房。 看来中介企业的相中有房子。 今年3月，在中介企业的带动下，周先生与卖方见面，看房，周先生满意，双方商定房子价格200万元，定金5万元，中介费4万元。 合同签订当天，周先生没有足够的现金，所以持有的信用卡也没能支付4万元。 这是因为没能按照合同约定向中介企业支付中介费。 之后，中介企业继续向周先生催促这笔中介费，但没有得到答复 最近，在和周先生传达信息时，中介企业得知周先生与卖方解除了合同，周先生也因此拒绝了中介费。 中介企业认为他们提供了中介服务，周先生和卖方已经成功签约了。 这位周先生应该按合同支付中介费，所以要求周先生向法庭起诉，支付4万元的中介费。 在审判中，周先生坚决不同意支付这笔中介费 周先生说，当时买房时，中介企业正在催他签约。 房东说要赶紧卖房。 另外，这种合适的房间来源说，如果他不签约，很快就会被别人买下。 周先生以中介企业“先签订合同，不想买就可以协商”的约定签订了合同。 但是，周先生和家人反复考虑后，认为房子不适合他。 那是因为他没有在规定的期限内向卖方支付存款，合同被视为自动解约。 周先生认为这个合同不能说是交易成功的合同。 而且，当时中介企业称中介费为4万元，买家和卖方各支付了一半。 当时没有足够的钱，周先生向中介企业借款，宣布欠了中介费2万元。 “当时，中介企业说如果没有钱(预付款)，这个借条就没有法律效力。 周先生认为不应该支付中介费 在案件审理过程中，中介企业提供了这种借据作为证据 这个借书上写明，小周欠中介企业的中介费2万元，最晚在3天内支付。 然后中介企业向法庭解释说，周先生在3天内支付中介费的情况下，根据未支付的情况支付，如果不按照约定的日期支付的话，将以合同规定的4万元收取中介费。 法官认为河北区人民法院审理后，周先生、卖方和中介企业签订的《房屋买卖中介合同》是双方签署的，在当事人真正意义上，复印件不违反法律、行政法规的强制规定，法院确认合同的法律效力。 合同签订后，周先生向中介企业发放了拖欠条件。 这个拖欠条件是双方对合同中的中介服务费金额约定的变更。 对中介企业拖欠的解释，没有事实根据，法院不相信 周先生说中介企业签订了房屋买卖合并，有欺诈行为，但由于无法提出证据，所以进行了说明，法院也不相信。 中介企业作为中介人敦促买卖双方签订《房屋买卖中介合同》，根据合同及拖欠合同，周先生必须向中介企业支付中介费 这周先生不能按约定付款，违反了合同，必须承担相应的责任 综上，法院一审令小周支付中介企业的中介费2万元 资料来源:天津政法报