孟晓苏:居民购房怎么会影响了消费呢？购房就是消费而且拉动消费

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8月6日至9日，视点房地产经纪公司主办的2019博鳌房地产论坛在海南如期举行。几个国内外的行业巨头齐聚一堂，参加这个一年一度的房地产工厂行业的顶级盛会，金融网站在整个现场大放异彩。

国务院发展研究中心资产证券化研究组组长、汇力基金董事长孟晓苏出席论坛，并在“趋势:房地产业资本化创新”中发表了“房地产金融创新”的主题演讲。

在谈到如何对待央行的“不愿放贷”时，孟晓苏表示，“居民购房影响消费”的说法非常不可理解。“事实上，居民购买房屋是为了消费，而居民在购买房屋后会装修和购买家具和家用电器。它会如何影响消费？事实上，他只看到买方口袋里的钱少了，但他没有注意到买方的钱被扔掉了。他通过传导效应提取了一些报酬，每个行业的报酬都包括对工人的报酬。这推动了整个消费。”

对于他一直呼吁的reits，孟晓苏说，“这是一个伟大的金融创新。它通过基金将固化的房地产资产转化为上市产品。因此，我对房地产投资信托基金最简单的定义是，房地产收益权进入资本市场。流通。”

“目前，我们应该提倡租购住房，完善住房制度改革。这是习主席提出的要求。如果租购并举，就需要有一个主体，所以特别建议支持专业化、制度化的房屋租赁企业的发展。这些房屋租赁公司不能仅仅依靠资本，也不能依靠银行贷款，因此它们需要使用资产证券化。”孟晓苏再次呼吁“我希望reits能尽快登陆中国。”