重磅！首都功能核心区未来怎么建？干货来了

本篇文章2627字，读完约7分钟

12月30日，《首都功能核心区(街区级)控制性详细规划(2018-2035)》开始向社会公布。“优良的政府环境、突出的文化魅力和一流的居住环境”“调整和优化土地利用结构，严格控制建设总量”“旧城不能再拆，坚持“保证”二字...未来首都的核心功能区将如何建设？让我们一起看！

1.首都功能核心区的范围

包括东城区和西城区，总面积92.5平方公里。

2.东区和西区被规划为功能区

东城区和西城区在历史、文化、资源禀赋和发展阶段上相似。为了发挥规划的主导作用，促进功能的优化升级，规划工作在两个城市区域作为一个功能区进行，一个功能区可以由多个行政区组成。

3.三个战略方向

它是国家政治中心、文化中心和国际交流中心的核心承载区。

这是历史文化名城保护的重点区域。

这是展示首都形象的重要窗口。

4.规划的特点是什么？

第一，突出中央政务的职能保障。

二是突出改善民生。

三是突出旧城的整体保护。

第四是突出空.的魅力

第五，强调非资本功能的救济。

第六，突出街区的保护和更新。

5.优良的政府环境、突出的文化魅力和一流的生活环境

打造政府环境优越、文化魅力突出、生活环境一流的首都功能核心区。

一个有序高效运行的国家中心

——千年古都，反映古今，融礼乐于一体

——舒朗是一座庄严的蓝绿色文化城市

——功能整合、内外联动的宜居城区

一幅和谐、宁静、优雅的东方人居画面

6.调整优化土地利用结构，严格控制建设总量

调整和优化土地利用结构:

适度提高公共管理和公共服务用地比例。

城市公共服务设施用地占规划总面积的比例从11.1%提高到12.2%。

公共空客房的规模和服务能力大大提高，公共空客房的面积比例从34.4%提高到38.9%。

严格控制施工总量:

统筹考虑资源环境承载能力，努力缓解非资本功能，优化和提升资本功能。

严格控制施工总量，形成合适的施工密度。

科学利用地下空室，加强地上地下空室的综合利用。

7.城市结构空厅:两轴一城一环

“两轴”是指中轴线和长安街。中轴线以文化为主，展示传统文化的精髓，体现现代文明的魅力。长安街以国家行政、文化和国际交流为主要功能，体现出庄重、冷静、厚重、大气的形象气质。

“一城”指的是北京的老城区。推进旧城整体保护和复兴，打造中国优秀传统文化的代表性区域。

“一环路”是指二环路沿线的文化景观环路。建造一个展示历史文化景观和现代首都风格的公园环。

空结构规划图

8.为中央党政军领导机关营造一个安全、良好的政府环境

下大力气做好上级政治中心的服务保障工作，为中央党政军领导机关创造一个安全、良好的政府环境。

确保中央政府职能高效运行，形成优质完善的政府配套设施。

9.加强订单管理，塑造空特色风格

划定古都风貌保护区、古都风貌协调区和现代风貌控制区。

严格控制建筑高度，强化旧城整个空空间的形态特征。

加强街巷环境治理，形成不同时代、不同功能的街巷。

促进公共空.的精致化和艺术化

10.“旧城不能再拆了”并坚持“保证”这个词

要严格执行“旧城不能拆迁”，坚持“保护”二字，以更加积极的态度和科学的手段实施旧城整体保护，精心保护好这一中华文明的黄金名片。

11.第一个生活环境一流的好地方

有七样东西:孩子有教育，学习和教学，劳动和收入，病人的医疗，老年，生活和住房，以及虚弱的支持。

五大特征:便利性、宜居性、多样性、公平性和安全性。

这些指标至关重要:

绿色旅游的比例已经达到85%以上

半径300米的公交车站人口和站点覆盖率达到100%

半径800米的地铁站人口和岗位覆盖率达到95%以上

平均通勤时间减少到不到45分钟

基本医疗卫生机构可在15分钟内达到基本全覆盖

社区养老服务站可在10分钟内达到基本全覆盖

公共文化设施可在15分钟内达到基本全覆盖

全民健身设施可在15分钟内达到基本全覆盖

人均公共绿地空房面积增长25%以上

12.进一步分成183个块

依托东城区17条街道和西城区15条街道，进一步划分为183个街区，每个街区面积约0.4-1平方公里，涉及约2-4个社区。

街区划分示意图

13.鼓励城市教育、养老和医疗资源的均衡分配

通过建立公共服务设施内外部联动合作的示范机制，鼓励首都核心功能区以外的优质教育资源、机构养老设施和医疗卫生服务设施布局，提升优质资源均衡水平。

14.逐步推进申请式退租，改善居住条件

加强平房区公房产权管理，逐步推进退租申请，改善居住条件。

15.逐步改善旧社区的居住环境改善

推进旧住宅区应用系统和秩序系统改造，逐步完善旧住宅区人居环境改造菜单。

16.划定步行区、非机动区、优先步行区和自行车区等区域

依托蓝网绿道，拓展“步行与Riding"/"きだよ 0”空间，结合历史文化街区和重点功能区，划定步行区、非机动车区、步行和自行车优先区等区域。

17.保护老城的整体格局

保护空古城的核心组成部分，即两轴、四城廓、棋盘路网、六海八水、九坛八庙。

——两条轴线:中轴线和长安街。

——四重城市轮廓:紫禁城、皇城、内城、外城四重城市轮廓。

——加强老城区棋盘式路网格局，将4条横向和2条纵向城市主干道改造成林阴。

——推进历史水系修复和滨水空房建设，打造六海反射日月、八水环绕的水系格局。

——九坛八庙:九坛包括天坛(含谷祷坛)、土坛、太阳坛、月亮坛、仙农坛(含太岁坛)、社稷坛、仙蚕坛。八大寺庙包括太庙、奉贤庙、传信庙、寿皇庙、喇嘛庙、汤子(已不存在)、帝王庙和夫子庙。

18.将老城的地标串联起来，形成老城文化的集中展示

以规划的西单北街、平安街、东单北街和梁光路四条林荫大道为核心骨架，将老城区重要的公共空房、历史节点和城市地标串联起来，形成一个展示老城文化、贴近人民生活的文化空厅。

19.优化路段，弱化客车的交通功能

通过历史景观恢复、地面标志、数字图像等多种手段，优化路段，弱化客车的交通功能，强化生活功能，强化重要历史地标的场所感。

20.打造10条精品参观路线

(1)中轴线文化游览路；

(2)雨荷-什刹海-护国寺-新街口文化游览路；

(3)南锣鼓巷-雍和宫、国子监-地坛文化游览路；

(4)东四-南辛堡-日坛文化游览路；

(5)月坛-白塔寺-西寺文化游览路；

(6)皇城文化旅游路；

(7)环天安门广场-前门大栅栏文化游览路；

(8)新文化街——宣南文化游览路；

(9)天坛-仙农坛-天桥文化游览路；

(10)白云观-三里河路-北京展览馆参观路。