土拍快报|黄岛区漓江东路附近32.5万㎡地块因无人出价遭流拍

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快乐购房新闻(方孝文)10月10日上午10: 00，青岛市黄岛区自然资源局通过网上拍卖方式出让了黄岛区五处国有建设用地使用权。5个地块的总用地面积为163，000 ㎡，规划总建筑面积为325，000 ㎡，最高起价为7，518元/㎡。

最后，这五块地被拍卖了，因为没人出价。

拍卖详情

批次详情

地块的一般位置

本次拍卖的5块地块位于黄岛区丽江东路以东，十堰山路附近，编号为hd2019-3175，位于黄岛区丽江东路以东，十堰山路以北。这些情节是为了教育目的。地段编号hd2019-3176、3177、3178和3179均位于黄岛区丽江东路以东和十堰山路以西。除3178号地块用于酒店和批发市场外，其余三个地块均为城市居住用地，将建设一定比例的租赁人才公寓。

具体来说，就是情节编号。hd2019-3175总用地面积为61，977 ㎡，规划总建筑面积为74，372.4 ㎡,起拍价为391元/㎡，总转让价和投标保证金为20，979，608元。容积率r≤1.2，规划建设优先保证24个班级的全纳初中。初中的最终建设规模应符合《青岛市公共服务设施配套标准和规划导则》、《中小学设计规范》和《山东省中小学建设标准》的要求。建筑密度≤36.8%，绿地率≥33%。

第hd2019-3176号地块为城市居住用地，总用地面积为42，477 ㎡，总规划建筑面积为118，935.6 ㎡，起拍价为6，498元/㎡，投标保证金为618，274，823元。其中，出让土地面积33，981.6平方米，规划建筑面积95，148.48平方米，划拨土地面积8，495.4平方米，规划建筑面积23，787.12平方米。

LotNo .hd2019-3177总用地面积为11，484 ㎡,规划总建筑面积为17，226 ㎡,也是城市居住用地。起拍价为7518元/㎡，投标保证金为103604050元。该地块土地面积9187.2㎡，规划建筑面积13780.8㎡。划拨土地面积2296.8㎡，规划建筑面积3445.2㎡。划拨的土地还将用于建造出租人才公寓。

情节编号。hd2019-3178总用地面积为13，744 ㎡(酒店用地12，370平方米，批发市场用地1，374平方米)，规划总建筑面积为20，616 ㎡(酒店用地18，555平方米，批发市场2，061平方米)。起拍价为3580元/㎡，转让起拍价为73805280元。

情节编号。hd2019-3179总用地面积为33，562 ㎡，规划总建筑面积为93，973.6 ㎡。它也是一个城市住宅用地。该地块的起拍价为6514元/㎡，投标保证金为489715224元，接近5亿元。该地块出售土地面积26，849.6 ㎡，规划建筑面积75，178.88 ㎡。划拨土地面积6712.4㎡，规划建筑面积18794.72㎡。划拨的土地还应配有租赁的人才公寓。

注意事项:

1.国有建设用地使用权的住宅用地公开出让有起拍价和最高限价，而其他用途的土地公开出让有起拍价而无底价，除住宅用地招标价格超过最高限价的情况外，按照最高投标人原则确定投标人。当住宅用地招标价格达到或超过最高限价时，暂停网上土地招标，转到网下商品房销售价格。所有参加投标的暂定投标人，凡同意最高土地出让价格并有意参加线下商品房销售价格投标的，均可参加线下商品房销售价格报价，但单位负责人或具有控股和管理关系的不同投标人不得同时参加同一土地的商品房销售价格投标活动，否则或事后不参加。

2.上述地块拍卖涉及占用林地的，地块竞买人应当自行与林业主管部门对接办理林地使用手续。

3.申请人必须独立投标。