港龙地产披露赴港上市IPO招股书 上半年营收5.9亿元

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乐居财经讯10月23日，港龙中国房地产集团有限公司披露了在香港上市的ipo招股说明书。

港龙地产于2007年在常州成立，专注于开发以住宅为主要用途的物业业务及相关配套设施。2018年，它已扩展至长江三角洲地区的周边城市，包括江苏省的常熟、盐城和南通，浙江省的杭州、嘉兴、湖州和绍兴，并进入上海以及河南和贵州省的许多城市。截至2019年7月31日，港龙地产拥有56个开发项目。

在过往纪录期间，港龙地产的收入来自四个城市的九个发展物业的物业发展及销售。截至2018年12月31日的三年内和截至2019年6月30日的六个月内，房地产开发和销售收入分别为4.72亿元、4.34亿元、16.6亿元和5.9亿元，2016年至2018年的复合年增长率为87.5%。

此外，截至2018年12月31日止的三年及截至2018年6月30日止的六个月内，港龙地产的毛利率分别为21.3%、21.9%、30.8%、27.8%及42.9%。

截至评估日，港龙地产在20个城市的56个开发项目的总土地储备为4，715，400平方米，包括(一)已完成的可销售和可出租建筑面积为84，631.51平方米的项目；(二)总建筑面积389.35万平方米的在建项目；以及(iii)总建筑面积为737，200平方米的未来发展物业。