国际资本流入中欧和东欧的房地产市场

据英国《金融时报》4月14日报道，近年来，来自美国、欧洲和亚洲的资金涌入了中欧和东欧的房地产市场。据JLL统计，2014年中欧和东欧房地产市场直接投资同比增长25%，达到78亿欧元，华沙是主要投资目的地。由于资本流入没有放缓的迹象，房地产开发商认为，华沙市场饱和后，资本将扩散到周边地区。2014年，捷克的房地产投资增长了52%，罗马尼亚的房地产投资增长了三倍多。据报道，资本大规模流入中东欧房地产市场，一方面是因为世界上许多主要央行都实施了量化宽松政策，另一方面，与欧元区经济增长相比，除乌克兰以外的中东欧主要经济体未来两年的经济增长率可达到2%-3.5%。