佳兆业集团荣列2019上半年房企净资产收益率榜第九位

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9月4日，贺勋地产发布了《2019年上半年住房企业净资产收益率清单》，凯撒集团(1638.hk)净资产收益率达到11.77%，排名第九。净资产收益率指数反映了股东权益的收益水平，是衡量上市公司盈利能力的重要指标，也是判断上市公司股价和趋势的必要参数。根据《贺勋房地产清单》数据，2019年上半年房地产企业净资产收益率普遍下降，上半年平均净资产收益率为9%。然而，凯撒集团表现良好。根据榜单显示，今年上半年，凯撒集团的净资产收益率达到11.77%，高于平均水平，这意味着凯撒是一家具有长期投资价值的企业。 半年度报告显示，上半年集团财务结构继续优化，年度减债目标提前实现，凯撒分别获得穆迪、标准普尔和惠誉的b1、B and B评级，前景稳定。 在土地储备方面，土地储备是推动集团稳健发展的最根本因素，截至2019年6月30日，凯撒集团抓住今年上半年土地储备补充的契机，通过由旧变供、招标、拍卖、并购等多种渠道，获得15个优质项目，新增土地储备建筑面积246万平方米，深化了国家布局。 凯撒专注于五大城市群:大湾区、长江三角洲、中国中部、中国西部和环渤海地区。截至今年上半年，凯撒土地总储量近2600万平方米，可销售价值超过5000亿元。其中，一线和重点二线城市占76%，大湾区占55%。丰富而优质的“粮库”无疑为凯撒赢得了一个竞争优势。 在旧房改造方面，根据半年度报告，凯撒有一个占地近3200万平方米的旧房改造储备(不包括在土地储备中)，大湾区有128个旧房改造项目，其中深圳有88个项目，广州有12个项目，中山有18个项目，可带来近2万亿的价值。 同时，公司计划每年从老项目中改造80-100万平方米的土地供应和开发。今年上半年，凯撒成功改造了广州小平村、上海徐航镇和深圳福田口岸三个项目，总实用面积73万平方米，实用价值超过404亿元。 未来，随着深圳建设成为先进的示范城市，凯撒在深圳长期立足的优势将进一步凸显。除房地产业外，凯撒大健康、大文化旅游、大消费产业的前瞻性布局将加快，与主业的协同格局将初步显现。以航运、文化等成熟产业为起点，为深圳建设社会主义先进示范区发挥先锋和引领作用。

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