雅生活受让中民未来旗下物业板块60%股权 双方联手深耕社区

本篇文章693字，读完约2分钟

中国证券报(记者黄蕾)9月26日，香港上市公司雅居乐人寿保险有限公司(以下简称雅人寿)获得钟敏期货控股集团有限公司(以下简称钟敏期货)60%的产权。此次股权转让标志着资产结构的不断优化，优质资源的激活，新的业务发展动力的形成。

交易完成后，钟敏未来仍将持有钟敏地产40%的股权。立足社区，继续关注民生，依托房地产规模可持续发展，充分发挥社区金融、养老等领域优势，深化新金融、新服务领域。

在某种程度上，这一交易改变了分散的行业集中的格局。双方合并后，将成为一个全行业均衡发展的全国性综合物业服务集团，贯穿整个市场的物业产业链，形成以公共建筑、商务办公和住宅为重点的均衡产业布局。

通过此次收购，亚人寿将成为中国最大的社区之一，也是公共建设和商业运营的物业入口之一。凭借共同的品牌和区域优势，亚人寿集团和地产可以不断巩固其在各区域市场和细分市场的领先优势，特别是在公共建筑市场，形成全国市场协同效应，这将有助于不断扩大规模，提高整体市场份额。

在增值服务方面，借助整合后巨大的管理规模平台优势，未来双方将共同挖掘住宅和非住宅形式的增值服务潜力。同时，亚盛可以输出其丰富的增值服务经验，协助中国民建旗下企业大力发展高利润社区增值服务，不断提高围绕人、房、车、公共资源的社区增值服务渗透率和收入比例，提升整体盈利能力。

在非住宅业态方面，中国民用地产的公共建筑和商业服务品牌可以将丰富的增值服务经验推广和复制到亚盛现有的公共建筑和商业办公业态项目中，实现双赢共生。

与此同时，在未来，中国人将依靠不断增长的房地产规模，关注民生问题，并把他们的社区金融，养老和其他业务纳入一个更广泛的社区。