上海白玉兰广场138亿CMBS成功获批 刷新国内单笔规模最高纪录

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乐居财经讯王红8月16日，根据上海证券交易所的信息，广金纸业(中国)投资有限公司发行的“海通华泰-广金上海玉兰广场资产支持专项计划”已成功获得上海证券交易所的批准，主承销商为华泰证券(上海)资产管理有限公司，计划发行金额为138亿元人民币。

据悉，该项目是中国cmbs产品规模最大的项目，最底层的资产是上海浦西最高的建筑上海玉兰广场。上海玉兰广场是该项目的最底层资产，位于上海北外滩黄浦江畔，上海虹口区东张芝路588号。它是由美国som办公室和华东建筑设计研究院共同设计的，其设计灵感来源于上海玉兰花。该广场总建筑面积为42万平方米，其中地上26万平方米，地下16万平方米，包括高320米的66层办公楼和高172米的39层酒店塔。这是一个集大型商业、办公和酒店功能于一体的多业态城市综合体。

该项目创造了智能化、科技化的绿色建筑，上海外滩西酒店，以及超过5栋高320米的办公楼。它是一个国际现代时尚购物中心，也是娱乐的新地标。上海白玉兰广场在浦西以320米的新高度重塑了城市的天际线，赢得了上海“浦西第一高楼”的称号，成为北外滩的新地标。它与东方明珠、金茂大厦和世界金融中心遥相呼应，这三个建筑以三根柱子的形式分布在浦东陆家嘴。

根据数据，该项目的发行人为广金纸业(中国)投资有限公司(“app(中国)”)，app(中国)隶属于印尼锡纳马斯的亚洲浆纸有限公司(简称app)。广金集团在亚洲、北美、欧洲、澳洲等地均有投资，主要从事制浆造纸工业、金融业、农业、食品加工业和房地产业。