继银保监会约谈后 部分地区进一步收紧房地产信托融资

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中国证券报(记者刘夏村张灵芝)7月10日，记者从多位知情人士处了解到，一些地区银监局召开辖区内信托公司会议，进一步提出房地产信托融资的要求:1 .要求信托公司提前报告房地产信托业务，监管部门将进行逐一审计；2.仅接受符合“432”条件且交易结构为贷款模式的业务报告；3.对于因合规原因被退回原报告的房地产信托业务，将严肃追究合规审查责任。

最近，中国保监会采访了一些房地产信托业务增长过快、增长过快的信托公司，对这些公司提出了五点要求。一是要求这些信托公司增强大局意识，严格执行“留而不炒”的总体要求，严格执行房地产市场监管政策和现行的房地产信托监管要求；二是提高风险管控水平，确保业务规模和复杂程度与自身资本实力、资产管理水平和风险防控能力相匹配；三是提高合规意识，加强合规建设，确保房地产信托业务稳步发展；四是控制业务增长速度，将房地产信托业务的增量和增长率控制在合理水平；五是提高受托管理能力，积极优化房地产信托服务模式，为房地产企业提供专业化、特色化的金融服务。

据业内人士透露，这是银监会采访后进一步收紧房地产信托融资。