穆迪将新城发展和新城控股的评级列入下调观察名单

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中国证券报(记者张角)穆迪投资者服务公司近日将新城发展控股有限公司(简称新城发展)的ba2家族评级和ba3高级无担保债务评级及其主要经营子公司新城控股集团有限公司(简称新城控股)的ba2家族评级列入观察名单。穆迪还将新城环球有限公司发行并由新城控股担保的ba2支持的高级无担保债务评级列入观察名单。所有上述前景已经从稳定调整到评级观察。

穆迪高级副总裁曾启贤表示，列入观察名单反映了我们的担忧，即在新城发展和新城控股前董事长王振华被确认被捕后，这两家公司的声誉、运营和融资渠道可能会受到负面影响。

自王振华被拘留以来，上周新城发展和新城控股的股价分别下跌了26%和30%，但最近股价已经稳定下来。由于新城发展已将其在新城控股67.1%的股份中约一半用于融资，如果新城控股股价大幅下跌，新城发展的流动性可能会恶化。

此外，新城发展的流动性也受到过去2-3年公司合同销售额强劲增长的支撑。如果合同销售明显放缓，公司需要寻求其他融资渠道来维持其流动性。

穆迪下调观察将重点关注王振华被捕对公司运营(包括房地产项目的销售和开发)的影响，控制权、融资渠道和融资成本的潜在变化，以及对两家公司流动性和财务状况的整体影响。

在环境、社会和治理因素方面，穆迪还考虑了新城镇开发的所有权集中。截至2019年7月15日，新城发展最大股东王振华持有公司71%的股份。