林盘经济怎么“盘”？小村落有大智慧

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新华社成都12月6日电问:潘麟经济如何“泛”？小村庄有伟大的智慧

记者叶、高建伟

11月，一个雾蒙蒙的冬日早晨，由外国老板罗倩冰投资兴建的“金思花园羊肉汤”在成都市新都区新范镇王家村石家园潘麟开业。作为一名厨师，在潘麟长大的史奎在早上7点前赶到厨房。

潘麟是川西平原一种典型的乡村聚落形式。农家庭院被竹子和树木环绕，与周围的耕地、运河系统和道路融为一体。“过去，农民主要靠食物和蔬菜为生，过着生态生活，过着悲惨的生活。农村振兴战略的实施在这里发生了变化。”王家村委会主任刘华杰说。

成都站在森林板块的边缘，规划总长度近1.7万公里，以黄、绿、蓝三条线为标志的天府绿道在此延伸，将“时嘉码”连成一条线，勾勒出新时期农村振兴的新图景。

走进绿道上的林盘，茂林的竹林正在修复，流水潺潺，特色庭院如茶苑、火锅、私人厨房和共享办公区点缀其中。这是王家村创造的“十里院”文化旅游聚落和市场主体。

刘华杰表示，“拾庭院”的主旨是依托成都市正在大力推进的川西森林板块保护发展政策，振兴闲置的农家(庭院)，开创农、商、文、游、体一体化发展新模式。主要思路是“一分、两统、三分”，即成立村级集体资产管理公司，按照“所有权、使用权、经营权分离”的原则，吸引农民定量入股剩余房屋、闲置庭院(宅基地)、耕地等资源的使用权和经营权，由村级集体经济组织统一经营。

2018年6月15日，王家村成立尚墨王嘉商务服务有限公司，董事长为刘华杰。经过沟通，石家庄子村29名村民全部签字同意将农用地、庭院坝地、宅基地使用权纳入王上家庭，并与成都苏园轻旅文化传播有限公司达成合作意向..

回顾施工过程，新范镇副镇长钟被深深地感动了，地上有几十个坟墓，如果不搬走，谁愿意来？森林板块到处都是杂乱的建筑，而且没有清理干净。如何计算每个家庭拥有的股份数量？“我们坚持以党的建设为主线，党员干部带头拆除违法行为，充分运用群众工作方法深入庭院进行相互沟通。只有村民大坝会议开了50多次。"

以股份种类和数量的计算为例，在《股份构成说明书》中，记者看到郑庆秀家的建筑物、建筑檐廊、林地、庭院坝地和耕地都包括在内，其使用权和经营权转换的股份数精确到小数点后第四位，股份总数为15.4472股。

中午，桌上放着几罐美味的羊肉汤。看着在竹林里大吃大喝的客人，史奎很满意:“在家工作比以前在外面开大车赚的钱还多。该家族在久违的王家族中已进入8.8195股。目前已收到1590元的担保，预计年底分红将超过3000元。”

“十里院”项目运营商苏园轻旅负责人李彪表示，为进一步激发农民共建美好生活的动力，整个项目坚持“居商分离+商住融合”的全新经营理念，确保农民在增加收入的同时享受更好的生活，真正落实共建、治理、共享的发展理念。

走进郑碧莹的家，房子已经从平房变成了建筑，洋溢着自然的田园风格。业主住在一楼，面向农村，有一个新的庭院，卧室，客厅，厨房和多功能厅在有序；商业区通向潘麟大厦的后面，它与业主的住宅区在物理上是隔离的，地板和墙壁在技术上是隔音的。

“住在里面，享受它的果实，享受它的生意”，这些创新的智慧焕发了参赛农民的热情。

在羊肉汤锅食堂工作的冯国庆说，她以前住在这里，但在整改之前，雨下得很大，到处都是泥。此外，她丈夫的腿和脚都不方便，所以他搬到外面盖房子。“这里现在很美，但不幸的是没有房子给我。”冯国庆说她家现在还有空的房间，如果集体需要，他们可以随时使用！

到目前为止，“十里院”已经引进了9个商业实体。今年9月28日开业后，仅一个月就实现了35万元的营业额。根据“保底+分红”的利益联动机制，王上家族已经向股东兑现了2万多元保底资金。到今年年底，单个股东最多可以获得6000元的股息。

"只要对人民有益，我们一定会大胆探索."新范镇党委书记钟毅介绍，下一步，项目各方将积极规划“十里院”二期工程，以吸纳更多农民，坚持“宜商即商，宜农即农”的理念，积极探索更多实现产业创新的途径，推动农村振兴。

通过一片绿色的菜地，这个消息也传到了80多岁的严奶奶的耳朵里，老人脸上的皱纹松弛了下来:“看我家的几个平房，雨下得很大，我病了。我对外面的孩子们说，我在这里转生以后就搬过来住，以后回来的时候我会过上好日子的。”

[我想纠正错误]负责编辑:雷丽娜