银城国际控股联合体25.1亿元竞得南京5.8万平商住地块

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乐居财经新闻陈辰7月4日，殷诚国际控股(01902.hk)有限公司宣布，非全资子公司南京志军房地产开发有限公司(项目公司)昨天以25.1亿元人民币的价格，通过公开拍卖，间接持有该公司50%的股份，获得中国南京地块的土地使用权。

该地块位于中国南京市宣武区宣武门街中心路224号，东至神武路，大生根社区46号，南至大生根，西至中心路和后大生根，北至南京城建(控股)有限公司的土地，地块编号为320102005004gb00055，土地编号为2019g38。总规划用地面积为57，974.79。该地块被指定为商业和住宅用地，分别为期40年和70年。预计该地块将开发为住宅和商业地产。

据悉，2019年4月18日，本公司的间接全资子公司南京银佳店企业管理有限公司(以下简称“南京银佳店”)与江苏艾迪房地产开发有限公司(以下简称“江苏艾迪”)根据合作框架协议的条款成立了项目公司。项目公司是一家单一目的合资公司，旨在参与土地招标，并在土地上建设和开发项目。项目公司初始注册资本为人民币10亿元，由南京银家店和江苏艾迪按各自在项目公司的股权出资持有。虽然南京银家店和江苏艾迪各拥有项目公司50%的股权，但南京银家店和江苏艾迪必须分别以51%和49%的比例分享投票权。

根据合作框架协议，南京银家店和江苏艾迪将按照各自在项目公司50%的持股比例承担25.1亿元的土地价款。

据殷诚国际介绍，该地块位于中国南京市宣武区，靠近玄武湖西侧，距地铁1号线宣武门站300米，位于新示范中路站中心区域，公共交通便利。小区周边有四所高等院校，具有浓厚的文化氛围。该地块方圆一公里内有许多教育、医疗和商业设施，毗邻美丽的玄武湖。预计该地块将开发为住宅和商业地产。通过签订合作框架协议，集团可以通过合作抓住市场机遇，扩大在中国房地产市场的投资组合。本集团亦可凭借其发展及经营经验，推动大型综合开发项目的发展，为股东创造更佳回报。