6500亿国庆黄金周引爆资本市场 这家公司节后暴涨16%

本篇文章3449字，读完约9分钟

有7.8亿国内游客！旅游收入接近6500亿！

国庆黄金周期间蓬勃发展的旅游市场也点燃了资本市场的热情。

国庆后，房地产界迎来了“四个杨炼”。受房地产估值上升和四大文化旅游项目50多万人次的影响，新华联股价在节后4个交易日上涨16%，房地产企业新华联文化旅游转型之路进入“收获季节”。

节后房地产界迎来“四杨炼”

新华联股价在4天内上涨16%

虽然房地产市场没有迎来“金九银十”，但房地产行业迎来了国庆后的“连续四个阳春”。

今年以来，一直处于滞胀状态的房地产行业在国庆后表现良好。据公开数据显示，在中信29个一级产业中，房地产业仅次于农林牧渔业和建材业，近5天的增速位居市场前列。

国庆后的4个交易日，新华联、全信豪、中南建设等12家房地产公司涨幅超过10%，万科A、保利地产等房地产巨头也分别上涨4.83%和9.86%，成交量活跃。

其中，进入文化旅游转型收获期的新华联，国庆后上涨16.26%，居房地产行业首位，成为该行业最耀眼的市场明星。

根据该行业今年的增长榜，与餐饮、科技电子、农林牧渔等引人注目的表现相比，房地产行业今年的增长率仅为18.66%，在中信一级行业29个行业中排名第15位，处于行业中游。

从行业估值来看，房地产行业的动态市盈率为10.3倍，为2010年以来估值的6.84%，处于历史低估状态。

根据卖方的研究报告，相对被低估的房地产行业也受到许多经纪商的青睐，该行业一直受到政策的影响。

根据中国证券的最新研究报告，在经济复苏、宽货币宽信贷、库存周期积极补充的环境下，综合投资时钟模型、信贷货币和库存周期模型将主要推荐房地产、银行、钢铁等行业。

根据恒大研究院的研究报告，今年以来，在房地产融资大幅收紧、房改货币化大幅下滑的背景下，房地产市场明显降温。7月30日，中央政府再次强调了“无投机住房”的方向。中国房地产市场已经走过了总量持续快速扩张的高增长阶段，进入了质量提升、速度放缓、高质量发展的新阶段。

根据研究报告，城市化推进、城市间人口迁移、住房消费升级和生活条件改善等六大因素将产生三大自住需求，支撑中国房地产中长期市场空，中国房地产市场仍有很大潜力。未来，地区差异，空市场，

7天“500，000+流量”

新华联四景区黄金周客流“井喷”

除了房地产业，在国庆黄金周旅游热潮的帮助下，正在积极寻求转型为文化旅游产业的新华联，也进入了“收获季节”。

据文化旅游部综合测算，今年国庆七天全国接待国内游客7.82亿人次，同比增长7.81%；国内旅游收入6497.1亿元，同比增长8.47%。在景区降价、高速免费服务、文化旅游融合、强监管等积极因素的影响下，游客满意度和收益感稳步提升。

在国庆黄金周如火如荼的进行中，新华联旗下的四大景区拥有超过50万名游客。与中秋节四大景区“10万+的”累计数据相比，“十一黄金周”出现了客流量的“井喷”，成为国庆黄金周旅游热的一个缩影。

新华联官方的微观数据显示，在为期7天的国庆假期期间，新华联四大景区的客流“记录”都很精彩，黄金周期间，共有50多万游客受到了欢迎。主要景区的具体客流统计如下:

国庆节期间，铜官窑古镇接待了15万多名游客。

九子古镇和莫比迪克海洋公园接待了近12万游客，创历史新高。

四川省阆中古城国庆期间，文化表演是主要活动，7天内接待了16万多名游客。

西宁新华联孟桐乐园欢迎8万多名游客。

除了特色鲜明的景区外，新华联文化旅游的四大景区还兼顾了文化、旅游、休闲、度假、体验、互动等多种功能。以服务为中心的经营理念，丰富多彩的国庆主题活动，身临其境的传统文化体验，时尚与科技的多元互动体验，使新华联景区人流密集，客流剧增。

国庆黄金周的“盛典”在空四大景区之前

现在让我们一起来看看国庆黄金周新华联四大景区的盛况:

长沙铜官窑古镇

新华联长沙铜官窑古镇是陶瓷文化、盛唐文化、丝绸之路文化和湖湘文化的旅游标杆景区。今年国庆黄金周，铜官窑古镇共接待了15万游客。

每天晚上，数百架无人驾驶飞机和激光水上表演相互补充，并承认祖国；在绣花妈妈的带领下，游客们一个接一个地绣国旗...

国庆期间，古镇精心策划了“聚铜官庆祝祖国生日”等一系列活动，并推出“一起吃碗面，祝福祖国”活动、绣国旗活动、“祝福祖国”合唱活动、国庆主题雄蜂团灯展、祖国告白打卡等互动体验和观赏项目。古镇的大街小巷也飘扬着鲜艳的五星红旗，为市民和游客提供了丰富的节日气氛

与此同时，得益于长沙夜经济的蓬勃发展，“与铜官夜宿”、“与铜官夜宿”等新兴产品在国庆期间也受到越来越多市民和游客的青睐。

芜湖九子古镇

国庆假期期间，芜湖新华联九子古镇和大白鲸海洋公园继续火爆，游客接待呈现井喷态势。

黄金周期间，九子古镇和大莫比迪克海洋公园的游客总数接近12万人，创历史新高。

九子古镇秋瑾菊花展举办了菊花展、蟹宴、汉服仪式等一系列活动。，还上演了一场别出心裁的无人机爱国秀，用高科技向祖国请罪，吸引了许多游客来拍摄和打卡。九子古镇专门规划了国庆限量活动，如荧光舞狮、荧光自行车表演、中国小书画艺术家等，以增强游客的互动参与。

大莫比迪克海洋公园也充满了节日的气氛。各种海洋生物和极地可爱宠物吸引了成人和儿童的注意力。红旗飘扬，歌声高昂。《海豚湾情歌》和《与鲸鱼共舞》等演出已经接近尾声。为庆祝祖国70岁生日，莫比迪克海洋公园还举办了唱国歌、水下升国旗等数千场活动，向祖国献上最诚挚的祝福。

西宁新华连游乐园

国庆节期间，孟桐乐园共接待了8万名游客。

西宁孟桐乐园与西宁广播电视台合作，在石榴园举办了一系列活动，如“国庆儿童梦食品”。儿童文艺表演、特别合唱、特别歌舞表演、多民族美食长桌宴等。让游客在参与活动的同时，品尝不同民族的特色美食，体验56个民族独特的建筑和文化特色。

西宁新华联孟桐乐园还举办了各种活动，如数千人演唱《我的祖国和我》庆祝祖国生日、100米画卷、亲子接力赛、快乐定格、比基尼电子音响湿身等。非常受游客欢迎。

四川阆中古城

国庆黄金周期间，成千上万的游客涌入阆中古城。作为春节文化的故乡和千年世界古城，阆中以独特的方式向游客展示了文化与旅游融合的魅力。

在这个黄金周，文化和国庆的主题活动成为了水墨的亮点。国庆节在各景点组织的亲子游和游学团活动，率先点燃了七天快乐的序幕。张飞寺、宫媛、中天大厦、华光大厦、文庙和川北省政府门前排起了长队；中天大厦和华光大厦也根据节前计划实施了目前的住宿限制；观光巴士的运营已经达到了饱和点。

国庆期间，阆中古城精彩的景观活动吸引了众多媒体报道。阆中古城不仅三次登上央视，还多次在四川卫视播出。它还出现在中央电视台国庆全国集锦节目《走向伟大复兴》中，并在各权威交通摊点中稳居一线景区，景区品牌含金量进一步提升。

新华联的文化旅游转型已经进入“收获期”

随着国内房地产市场告别“黄金时代”，万科、恒大、融创等众多国内领先房地产企业纷纷打造文化旅游产业。然而，由于文化旅游项目开发周期长、运营难度高、资金占用规模大，房地产企业成功转型的案例并不多见。

新华联上市以来，已将文化旅游产业确立为战略支柱产业，并继续强调“文化旅游+房地产+金融”的战略定位。自2018年以来，新华联的许多文化旅游项目开始陆续落地:

2018年，由新华联吕雯建造的长沙铜官窑古镇正式开放；新华联成功收购国家5a级风景名胜区阆中古城，打造升级版阆中国际文化旅游度假区；2019年，芜湖九子古镇和西宁新华联孟桐乐园相继开业。

今年中秋节前，新华联旗下四大文化旅游项目全部开门迎客，中秋节期间客流量达到“10万人以上”。在国庆黄金周期间，一份精彩的答卷再次被上交，客流量飙升至“50万以上”。

在“聚焦文化旅游产业，壮大文化旅游主业，大力培育文化旅游产业”的大战略下，新华联文化旅游将2019年确立为“文化旅游运营年”。目前，新华联文化旅游布局已形成四大文化旅游项目齐头并进的良好态势:铜官窑古镇、芜湖九子古镇、西宁新华联孟桐乐园和四川阆中古城。

随着文化旅游项目的逐步落地和运营，新华联的文化旅游转型已逐步进入收获期，并在2018年年报中进入“100亿元俱乐部”行列:去年新华联的营业收入为140亿元，返母净利润为11.86亿元，同比分别增长88%和40%。

新华联相关负责人表示，2019年，作为新华联上市以来的第一个“文化旅游运营年”，文化旅游转型迎来了一个重要转折点，公司已从文化旅游投资期逐步过渡到文化旅游运营期和收入贡献期。