山东青岛：地下“长出”时尚城

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随着中国首条跨海地铁的推出，中国北方最大的时尚创意地下体验中心在青岛成型。

每天24小时营业的啤酒狂欢城，现代工业风格的北电公社，穿越空的齐鲁胡同，梦幻般的马戏大厦...地下14万平方米的空厅，车辆进出，地铁换乘，行人通行，商场并联。

交通、商业、旅游和生活都在地下进行。一个全新的、富有创意的“地下”新青岛将展示这座时尚而充满活力的城市的全新魅力。

跨海地铁有助于新的地下业务

五年前，许多人羡慕加拿大的蒙特利尔，一个连接10个地铁站、200个酒店、34个电影院、2所大学、2个火车站和一个总面积400万平方米的长途车站的地下城市。

目前，青岛井冈山路站地下空厅、中国北方最大的地下时尚创意体验空厅和14万平方米的“长江天地城”将于2020年竣工，2021年下半年正式投入运营。

“井冈山路站地下空室”位于中国第一条跨海地铁青岛地铁1号线井冈山路站。全长1500米，连接地铁13号线和黄岛汽车站。它由青岛地铁商业空发展公司建造，总投资超过20亿

创建北方第一座城市

就世界而言，这是主流趋势，也是建设地下商场的唯一途径。自从1863年英国伦敦建造了世界上第一条地铁以来，空地铁在国外的发展经历了很长一段时间。从20世纪60年代初到70年代末，城市地下空房的开发利用进入高潮，并在数量和规模上迅速发展。北美、西欧和日本有大量地下公共建筑，如教育、科研、体育、文化和娱乐设施。

深圳目前正在建设和规划一个地下空开发项目、深圳国际会展中心、世界最大的会展中心和630万平方米的钱海超级地下城市；きだよ 0号/龙城广场一楼三厅一城间；被称为“深圳之眼”的深圳眼晶岛工程是一个“超级地下城市”。

据青岛地铁集团相关负责人介绍，地铁1号线“井冈山路站地下空厅”的设计团队在国内是一流的、有经验的，专门从事地下时尚商务空厅。

“这是一个城市，而不是一条街，酷，创意，休闲，新潮和有趣”，这是地下时尚商业空.的定位不仅有多种商业形式，而且地下空的体验区域更大，更重要的是，它是针对深圳的。

“给引领潮流者一个理想的地方，给时尚元素一个表达空的空间，给年轻朋友一个居住的地方”，作为长江上的“长江之地和长江之城”, 空地下空间不仅拥有长江以北最大的建筑面积，而且它的未来和展望

连接13个主要项目重塑商业圈

作为一个投资20多亿元、建筑面积14万平方米的城市，它不仅会带来新潮的设计和全新的商业模式，更重要的是，它将在青岛西海岸最繁华的长江路沿线的不同商场、写字楼和住宅区形成一个完整的城市时尚生态链。

嘉士凯、贾家垣、利群、麦卡伦、多元商城、世纪商城、议会大厦、长江中心、建国大厦、土木工程大厦、仪陇广场、公交站等十三个公共服务、商务和办公项目从地下直接连通，购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、社会和旅游功能融合，将改变和提升青岛的商业格局

就“长江上的一个城市”本身而言，以14万平方米的商业为载体，将建成20多个大型主题街区和38个空商业客房，其中有成千上万的公共艺术装饰品。啤酒快乐城占地约10，000平方米，全天24小时开放。蒙古草原风格的赛马场体验厅可以相互交流。未来的动物城、浪漫的花园街、威廉城堡的梦幻小镇、适合儿童和成年人一起玩耍的极地水族馆、穿越古代和现代的旅行、回到女士们喜欢的过去的齐鲁胡同、夜上海、魔幻空厅、电影公社和现代餐饮区。

“青岛正在推进国际时尚城市建设，长江沿岸的一座城市可以说是国际时尚城市建设的前沿。”青岛地铁集团负责人表示，沿江一市是一个理想的城市，一个未来的城市，秉承“青春、时尚、时尚、品位”的核心理念，将汇聚文化创意、时尚服装、时尚酒吧等众多创意产业，为时尚和时尚消费者提供一个绝佳的体验场所。

“啤酒之城、音乐之岛、影视之都、会展之都，在这里实现了全面的集聚、融合和融合。”青岛市文化旅游局的工作人员认为，该项目有望成为青岛文化旅游的一个全新地标，吸引更多的年轻人来青岛体验、生活和创业。

从街道到城市，时尚创意赢得未来

对青岛来说，井冈山路地下商务空厅是“地铁商务新时代”的开始，也是岛城地下商务转型升级的全新案例。

青岛的地下商业开发始于龙山商城和中山地下商城。1985年，以龙山商城为代表的最早一批地下商业街出现，一度引领了中国地下商业街的发展。龙山商城、中山商城和901成了老青岛人难以抹去的记忆。

2009年青岛地铁开工建设后，青岛许多商业领域都出现了“地铁附近”的趋势，商业项目也不例外。金街购物广场、太古百货购物广场和米兰路并肩而立，占据香港中路的位置，但缺少最终赢家。

据青岛地铁商业空发展公司负责人齐玉宝说，上述地铁项目最大的问题是起源和产权问题，大多数地下商业都是人防工程。另外，它过于孤立，没有与现有的商圈线路和地铁线路完全融合，而且相对孤立，而不是融合；场景和形式跟不上时代，艺术体验感不够强。

负责人说:“时代在进步，服务在升级，形式在改进。”以“长江一城”为代表的新空地下空间整合了商业圈，全面振兴了周边地区。这种形式更具互动性、体验性和创造性，更适合当代主流消费群体的消费习惯和旅游习惯。随着青岛地铁的成长，它可以被复制和推广，开放后将成为青岛国际时尚城建设的全新载体。

据报道，在青岛西海岸拍摄的电影《漫游地球》中，人们住在地下。如今，长江西岸的一座城市将再次把人们的目光引向地面。不同的是，全新的地下体验空厅比电影更方便、舒适、富有创意和舒适，是狂欢和诗意栖居的理想场所。

记者了解到，为了鼓励开发地下空房，2019年2月，青岛市出台了《青岛市地下空房开发利用管理条例》(草案)，明确地下建设用地和地下建(构)筑物使用权将进行登记

根据青岛市公布的规划，青岛市地下空室综合利用规划范围为11282平方公里。2030年，“地下青岛”将初具规模，2050年，“地下青岛”将基本形成。(经济日报记者刘成)