业绩会直击｜张旭：上半年卖了3340亿，每天都是卖楼的好日子

本篇文章622字，读完约2分钟

乐居金融王若军于8月21日从深圳派出，万科2019年中期业绩发布会在深圳召开。万科总裁兼首席执行官朱九生、执行副总裁兼首席运营官张旭出席会议。

关于公司2019年在稳定调控政策背景下的销售、支付、启动和完成计划问题，张旭表示，多年来，万科从未将自己定义为固定数量的业务目标和计划。这是一个动态的计划。我们有六个季度计划，每季度调整一次。每天都是卖房子的好日子。坚持快速销售和积极还钱是我们的长期战略。所以今年，

当我们得到土地时，我们计算我们回来时能得到多少土地，所以没有固定的土地收购计划。土地价格约占征地总量的30%，但我们在城市群、城市圈、长三角、珠三角和大湾区等产业发展迅速的地区获得了更多的土地。相反，三线城市肯定不会在3月和4月进入，而是在城市圈和城市带发展。这是我们的基本策略。如果我们看到今年的建筑面积比上半年略有减少，但全年的建筑面积也是根据去年获得的土地数量获得的，我们不会囤积土地。我相信我们今年的建筑面积和去年差不多，因为去年获得的土地数量就是我们的建筑面积。今年，我相信我们仍然可以保持非常稳定的发展。因为去年和今年的销售决定了我们今年能够继续经营和稳步发展。

2019年上半年，万科实现营业收入1393.2亿元，同比增长31.5%；上市公司股东应占净利润118.4亿元，同比增长29.8%。每股基本利润为1.06元，同比增长28.8%；完全稀释后的净资产收益率为7.35%，比2018年同期增长0.59个百分点。