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8月29日,合晶泰富集团控股有限公司(hk.1813)在香港发布2019年中期业绩,多项核心指标持续改善,销售业绩稳步上升,投资物业进入收获期。

合肥京泰富集团2019年中期业绩现场会议??

报告显示,截至2019年6月30日,合景泰富集团实现收入106.47亿元,同比增长207.4%;股权合并收入约171.1亿元,同比增长68.7%;权益结合毛利61.82亿元,同比增长80.2%;核心利润25.14亿元,同比增长28.1%;本期归属于公司所有者的利润为59.64亿元,同比增长174.6%;每股收益187.9元,同比增长173.1%;拟派发中期股息每股人民币32元。同时,和景泰富集团也保持了行业领先的利润率水平,毛利率和核心利润率分别为35.0%和23.6%。

合景泰富投资性物业进入收成期 经营性收入增51%至10.71亿元

销售业绩方面,2019年1月至6月,合景泰富集团实现预售金额360亿元,同比增长11%;预售面积212万平方米,同比增长12%;平均售价约为每平方米17000元。从预售的贡献来看,目前在售的95个项目中,28%来自粤港澳大湾区,47%来自长三角地区;根据城市分类,89%来自一线和二线城市。考虑到7月份的销售业绩,和晶泰富集团7月份的预售金额为427.5亿元,同比增长13%,达到全年销售目标的50.29%。

合景泰富投资性物业进入收成期 经营性收入增51%至10.71亿元

与此同时,随着其投资物业进入收获期,合景泰富集团的可持续经营收入获得强劲增长,业绩引人注目。报告期内,合肥京泰富集团营业收入达到10.71亿元,同比大幅增长51%。目前,集团已开设了8栋办公楼、8个购物中心、13家国际品牌酒店和自营穆连庄酒店,均位于一、二线城市和新经济区的核心区域,为集团的租金收入提供了稳定的保障。其中,成熟商场和木莲庄酒店的运营利润率为50%,成熟写字楼的运营利润率为80%。商业布局有效,投资物业运营日趋成熟,将为合景泰富集团提供稳定的现金流入和利润支持。

合景泰富投资性物业进入收成期 经营性收入增51%至10.71亿元

在土地储备方面,报告期内,合景泰富集团通过招标、拍卖、兼并等方式,在北京、广州等一线城市和杭州、重庆等二线城市收购了16个项目,新增股权建筑面积175万平方米。;布局城市增加到38个,优质工程153个,总建筑面积1772万平方米。截至2019年8月底,和晶泰富集团的总可销售价值为5030亿元,其中具有抗风险能力的一、二线城市的总可销售价值达到4500亿元,可支撑集团未来三至五年的优质发展需求。

合景泰富投资性物业进入收成期 经营性收入增51%至10.71亿元

展望下半年,合景泰富集团将继续深化粤港澳大湾区和长三角地区,重点发展一、二线城市。预计将在上海杭州启动临平项目?今年下半年,君轩、广州浪韵花园、北京天惠、重庆江州缙云等约20个新项目的销售额达到1000亿元人民币。其中,粤港澳大湾区占33%,长三角地区占32%;如果按城市级别分类,一线和二线城市占88%。与此同时,我们将继续推进房地产、商业、生产城市、教育、酒店、长期租赁公寓、文化旅游、大健康等多个领域的协调发展,构建规模效益型闭环生态圈。

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