独立经济学家马远光：近两年房子质量变差的原因

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马元光:近两年住宅质量下降的原因

独立经济学家马元光:我相信你经常可以看到，在过去的两年里，很多房屋质量问题都暴露出来了，比如高层建筑的墙体脱落，天花板突然倒塌，绿化全是塑料的，甚至连新房子都没有门，开发商让业主从窗户里走出来等等。这些暴露的问题中有许多让人们笑啊笑。为什么最近两年买的房子质量更差？主要原因是:

首先，效率优先和偷工减料已经成为一些开发商的常态。近年来，房地产业发展迅速，各大房企都在疯狂争夺市场资源。建筑效率已经成为他们占领市场份额的一个重要因素，而效率和质量的缺乏对这些开发商来说已经变得很明显。

二是对建房的监管力度不够。事实上，在过去的两年里，很多房地产企业都在忙着扩大产业规模，他们不关心房地产开发的质量，这也给了他们在建设中偷工减料的机会。即使质量问题经常发生，也缺乏有力的惩罚，监督也确实不能令人满意。包括有关部门对开发商建筑质量的监督，其实也需要加强。