SOHO中国：上半年归母净利降48.4% 年内到期短债20.5亿元

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王帅乐居财经新闻8月30日下午，soho中国发布了上半年业绩报告。

2019年上半年，公司营业额约为人民币8.89亿元，2018年同期，营业额约为人民币7.95亿元(不包括出售项目的租金收入)，同比增长约11.8%。毛利率约为80%，约为2018年同期的76%。

报告期内，本公司股东应占净利润约为人民币5.65亿元。2018年同期，公司股东应占净利润为10.9亿元，同比大幅下降48.4%。扣除项目整体销售产生的非经常性利润，本公司股东应占净利润约为人民币4.06亿元。

截至2019年6月30日，集团运营稳定的投资物业平均入住率达到94%左右，古北soho约45%于2019年2月开始出租。公司净借款占股东权益的比例约为44%，平均借款成本约为4.8%，海外负债约占全部负债的3.5%。

报告期内，本集团借款总额约为人民币177.6亿元。约20.53亿元人民币将在一年内到期，约8.27亿元人民币将在一至两年内到期，约31.89亿元人民币将在两至五年内到期，约116.9亿元人民币将在五年内到期。