上置集团人事地震：总裁刘峰离职，执董换血

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旧式住宅企业已进入密集的人事调整周期。

2019年7月18日，上海集团宣布，刘枫辞去公司执行董事、投资委员会委员、首席执行官及授权代表职务，并于同日生效。时代财经从上海集团获悉，刘枫因个人原因离职。

同时，公告披露姜楚明担任公司执行董事，尚佳集团董事长彭新光兼任首席执行官。

姜楚明，40岁，现任钟敏叶嘉首席风险官。在进入钟敏叶嘉之前，姜楚明的工作大多与法律事务有关。曾任上海金马律师事务所律师、平安房地产有限公司企业法律顾问、上海复星高科技(集团)高级首席法律官。

与姜楚明相比，彭新光接任首席执行官更像是“在危机中发号施令”。2017年10月，彭新光因调任本公司董事长、投资委员会主席、提名委员会主席而退任首席执行官。随后，刘峰·空从彭新光手中接过了“指挥棒”。

早在2015年，上海集团就经历了巨大的债务压力和流动性风险。同年年底，中国民生投资集团的子公司钟敏叶嘉通过固定增资完成了上海集团的重组。随着债务的释放，上海集团开始寻求战略转型。在2017年上海集团中期业绩会议上，该集团表示将加快从传统房地产开发商向金融房地产的转型。因此，外界将刘枫的加盟视为上海集团转型的一次变革。

刘枫，50岁，在加入上海集团之前，在金茂拥有17年的房地产投资和开发经验。他曾任总裁办公室秘书、投资管理部副总经理、运营管理部总经理、运营总监、副总经理等职。他还担任过三亚金茂希尔顿酒店、三亚金茂丽思卡尔顿酒店和深圳jw万豪酒店的业主代表。

刘枫的简历中还有一个加分项。在进入上层职位之前，刘枫还担任上海北外滩项目“明星工程”的总经理，领导上海北外滩项目的开发建设。这种控制市场的能力可能正是上海集团所看重的。

在过去的两年里，刘枫特别低调，很少公开露面。他最后一次代表SIC公开露面是在去年年底，当时刘枫在SIC柬埔寨第一个项目的开工仪式上发表讲话。从那以后，我没有看到任何关于他公开演讲的信息。

然而，尽管声音不多，但在过去两年刘枫执掌期间，上海集团确实出现了调整的迹象。根据之前设定的转型战略，上海集团加大了房地产投资领域的发展力度。近几年来，上海集团按照“投资、融资、管理、退出”的原则，先后完成了澳大利亚斯科菲尔德项目、深圳北部上海资产项目、英国办公项目和沈阳项目的退出或部分退出。

上海集团认为，这种模式能够及时回收资金，实现投资收益，实现投资价值。然而，从财务报告数据来看，转型的效果并不明显。从上海集团近年的年报来看，2016年、2017年和2018年的净利润分别为3.43亿元、7.20亿元和1.14亿元，同比下降。

自今年年初以来，上海集团进行了密集的人事变动。6月3日，举行了SGM会议，前执行董事陈超退休，因为他获得了99.86%的反对票，所以SGM董事会的成员人数从11人减少到10人。

几天后，上集集团宣布公司秘书彭佳慧辞职，拥有13年以上会计、审计、税务和公司秘书专业经验的朱昊天被任命为新的公司秘书。

随着刘枫的离开，上海集团将经历新一轮的深度调整。据了解，新任CEO彭新光目前身兼数职，同时兼任钟敏叶嘉董事长兼阳光城市集团董事。根据其职业简历，在加入上海集团之前，彭新光曾担任长沙美西湖投资有限公司董事长、长沙美西湖实业有限公司执行董事兼总经理，参与长沙美西湖国际新城项目的开发建设。

长沙梅溪湖国际新城项目占地32多平方公里，总投资1000多亿元，是一个以“建设城市”为理念的综合性房地产项目。上集集团相信，彭新光在房地产开发方面的丰富经验，包括一级土地开发、区域综合开发和新型城镇化建设，将有助于其未来的发展。