热门:齐骥：既有建筑改造要从“里子面子院子”发力

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何欣中房报记者刘亚丨北京表示:“对中国来说，我们没有停止过现有的建筑改造活动，还在进行中，现有的建筑改造有很强的时代新闻和时代优势。 ”齐骞说 8月18日，北京如期召开了“第12届全国现有建筑改造大会”，领域人士分享了经验 在这次大会上，住宅和城乡建设部前副部长齐骏宣布对现有建筑改造进行了一些思考 为什么要改造现有的建筑物？ 齐骥出于两个理由 是建筑物本身的原因 齐骏把建筑比作人的解体，人老了以后身体器官难免出故障，有问题就需要治疗，建筑物也一样。 随着年代的消失，建筑物本身也有点问题。 我看到建筑物依然健在，但旧建筑物内部也包括软件和系统的问题，甚至房子的耐久性问题。 改造的目的是维持建筑物的可采用性。 二是外部原因，社会、人的原因 一个建筑物必须采用好几代，新一代的采用者往往不满意现有建筑的功能 因此，从下一代录用者的立场出发，有必要对其进行更新和提高。 这种改造的目的是首先提高现有建筑的适用性，提高现有建筑的适用性，使这座建筑持续更久 在会议上，齐骏强调，现有建筑的改造包括旧小区的改造，应该从三个方面进行工程改造和提高。 包括里子、面子和花园 里面是抗震加固、外墙保温、屋顶盖等方面的改造。 面子，例如管道、通风、消防问题在庭院中，存在停车困难的问题、垃圾的分类、庭院的绿化问题等 对此，齐骏认为，第一，应该继续面子部分的改造、科学技术开发，致力于“里子工程”的改造。 不是为了单纯的目标，而是以综合目标、系统地提高适用性为目标的现有建筑改造工程技术的开发 例如在“里子”的改造中，加强对建筑体内管线和设施更新的技术开发，加强建筑结构强度的检查、监视和加工技术的开发 通过新技术、新材料对现有建筑进行比较全面的改造，进一步延长现有建筑物的采用周期，使建设资源节约型社会切实落地建筑行业。 “增加或延长现有建筑物的采用周期是我们建筑领域最大的节约，没有比延长房屋寿命更现实的节约了。 第二，近年来，我们必须抓紧整理和整合现有建筑改造方面已经取得的科研成果，尽快转变为工程服务的实用技术 然后，继续推进要点科学技术的难关 齐骏还指出，现有建筑的优势在于其四面八方受到控制，没有展开的空间。 通过采取现代手段处理以前遗留的问题是当今科研技术人员应该思考的问题 例如，如何在立体、机械和自动停车设施中增加旧小区的停车位？ 第三，完全和形成系统现有建筑改造的标准体系 开展包括旧小区改造在内的大规模现有建筑，制定标准应该先行 “经过多年的工程实践，我们已经编制了现有的建筑改造技术责任评价体系，但面对新的大规模、更广泛的技术改造，现在以前的标准恐怕不能满足吧。 齐骏说:“对于现有的建筑来说，由于年代不同，当时采用的标准也不同，所以现有的建筑改造不会有一本标准遍布天下。” 在标准制定和快速发展中，应该侧重于领域标准、地方性标准和团体标准，团体标准也是公司标准 (图片来源:互联网)