本篇文章5443字,读完约14分钟

编者按:在过去的70年里,人们对美好生活的渴望从未停止过。转瞬即逝的时间赋予了城市建筑更丰富的命题:从寻求简单的庇护到更深层次的精神需求,人们的各种追求推动了社会进步和经济腾飞,也推动了城市从瓦片到高层建筑的转移和变化。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

中粮集团是SASAC确定的以房地产为主营业务的16家央企之一。自20世纪90年代初领导海南亚龙湾的开发建设以来,它与这座城市已经有了近30年的关联。作为集团唯一的房地产投资和管理平台,久益城控股已经从单一业态、区域性的房地产公司成长为城市运营商和更美好生活服务提供商,拥有全业态、全产业链和全商业模式。经过重组更名和品牌战略复兴,已在近30个一、二线核心城市建成了业态丰富、城市布局完善、资产结构均衡、人民生活更加美好的“欢乐”生态圈。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

作为一个在伟大时代成长起来的城市运营商和更美好生活服务提供商,欢乐城控股记录了北京、三亚、深圳、上海、天津、成都、杭州、沈阳、Xi、苏州、武汉、南京和烟台等13个城市的共同变化。希望“欢乐之城”能够通过思考和推动来反映一个城市的发展。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

城市改变城市。乐居金融在13个城市推出了一系列关于欢乐城控股深度发展的深度报道。本期介绍欢乐城控制杭州的故事。

乐居金融吴平来自杭州

杭州,一个令人印象深刻的城市。春天参观苏堤,夏天欣赏荷花,秋天看明月,冬天看薛瑞。杭城的四季是不够的。

在过去的几千年里,杭州完美地诠释了她性格中的沉重、柔软和温暖,并在最近几十年里展示了自己的模式、气魄和爆发力:

十七年前,随着城墙的倒塌,西湖正式“还湖于民”,人们看到了杭州的第一个城市;三年前,二十国集团峰会在杭州成功举行,世界看到了她的活力和创新;三年后,亚运会也将在古老而现代的杭城绽放...

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

历史和未来是一个城市灵魂系列的两端。历史在晨光和阴影中沉淀城市的魅力,而未来在日月点缀和时间追求中释放城市的“精神”。许多事情都是历史的见证人或未来的参与者。就杭州而言,欢乐城控股同时拥有这两个优势。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

从2006年欢乐城控股首次与杭州见面,到2018年杭州第一个欢乐城商业综合体正式投入运营,在过去的13年里,欢乐城与杭州从“相识”到“熟悉”再到“相识”,见证了后者从“江南水乡”向国际新一线城市的转型。同时,杭州因为有了欢乐之城而变得更加美丽。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

杭州欢乐之城夜晚充满光彩

历史的见证:我曾梦想过江来

“海峡两岸有好山,有新绿店”——位于钱塘江南岸的湖南湖虽不及同一城市的西湖,但却是2500年前越王勾践“殉身”的地方。这个王碧水悄悄地给每个来来往往的人讲了一个又一个故事。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

如今,湘湖是中国第一批国家级旅游胜地,但很少有人知道几十年前它曾是“未知的”,就像它所在的萧山区一样。直到2001年,经国务院批准,萧山退出市区,被定为杭州一区,胡翔板块作为一个新城区逐渐进入人们的视野。然而,当时,许多人仍然对它的未来打上了问号。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

五年后,当杭州本土房地产企业和外国房地产企业在这里同台竞技时,“梦想江来”的口号悄然打开了许多人的心扉,这一口号也宣告了杭州楼市跨越钱塘江发展的时代的到来。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

该广告被评为杭州楼市十大经典广告之一,其源头是位于胡翔燕文板块的“胡翔人佳”项目。这也是13年前欢乐城控股带着自己的想法进入杭州后的第一个项目。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

当时,湘湖刚刚进入快速发展的轨道。世界休闲博览会主会场的位置以及随后“一江一湖两岸一山”的发展规划,越来越受到人们的关注。

2014年,《胡翔新城开发建设三年行动计划》出台,湘湖建设步入快车道。52个项目近300亿的投资让当时很多人充满了期待。

现在,五年过去了。在这片土地上绘制的蓝图已经慢慢开始了。湘湖也完成了从默默无闻到富丽堂皇的转变,与西湖、钱塘江形成了杭州旅游景观的金三角,成为长江三角洲具有相当竞争力和生命力的大型休闲旅游胜地。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

今天,当你轻轻地回头看,你会看到胡翔人在该地区的一个角落。13年来,她见证了胡翔的每一个脚印。

抓住机遇:“祥云”系列产品首次进入杭州

把你的注意力转向杭州余杭区,你会发现良渚和胡翔,距离西北30公里,有着相似的增长轨迹。他们也是未知的,被发现和挖掘了一点点...

2019年7月6日,良渚古城遗址成功申请世界遗产,成为杭州继西湖、大运河之后的第三个世界文化遗产。良渚古城遗址向世界全面展示,是古代历史的新生和文明的传承。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

据欢乐城控股浙江区域公司副总经理、蒙奇祥云项目总经理唐尧介绍,良渚是几千年前华夏先民的居住地,一直以来都是非常适合居住的地方。

因此,欢乐城控股再次抓住了机会。2017年,欢乐城“祥云”系列产品首次进入杭州,选址在此。

选择良渚的位置,梦想生活在祥云的不同风景中

怀着敬畏的心情抓住机会。为了最大限度地将祥云幻境景观与良渚环境融合,该项目从科学规划、建筑技术、项目管理等10个方面入手,打造原创5c系统产品。(5c,即五个核心概念:建筑质量、建筑健康、建筑空房、建筑服务和建筑未来。与此同时,我们与阿里巴巴云物联网和博通联手,深入引进人工智能技术,打造一个富有科技感的未来智能社区。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

现在,蒙奇祥云项目的销售已经到了下半年。两年来,唐尧每天都见证着良渚的成长。

“从城市基础设施的角度来看,良渚蒙奇镇正变得越来越繁荣,有一个快速发展的未来科技城,它给这片土地带来了源源不断的活力,也给良渚文化中心、规划中的中国美术学院分院和未来之光带来了生机。配套资源逐步完善,地铁2号线的开通直接拉近了良渚与主城区的距离。”唐尧说,这些因素使良渚实现了质的飞跃。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

正如唐尧所描述的,良渚新城是一个具有文化底蕴、优美宜居性和产业创新性的热土新城。

在大发展前景下,良渚发展模式进一步升级,定位为“杭州北副中心”。规划建设“一核三带”产业格局,即良渚新城中央商务区、文化旅游产业带、生命健康产业带和信息经济产业带。板块内的路网、配套设施和基础设施全面更新,发展全面。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

城市更新:从一个黄色的小房间

今天,如果你想在杭州找到最初的工业记忆,你必须去大成北,那里有杭州最集中的工业遗迹,也是杭州现代工业的重要发源地。

90年代中期,它成为支撑杭州经济发展的重要一极,聚集了一批杭州老人们熟悉的工业企业,如杭州钢铁、杭州玻璃、杭州丝绸联盟、张小泉剪刀厂等。以拱墅区为例,1995年工业总产值占当时主城区的近60%。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

一眨眼的时间过去了,时间也过去了。如今,传统的粗放型工业早已不适应时代的发展。如何使大城北有机更新,再次唤醒“北城之春”,一直是杭州正在探索的命题。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

今年年初,杭州确立了“东建、西优、南建、北建、中建”的大平台发展理念,大北是杭州“北建”的重要平台。

看似简单的词,却包含了各种不同的味道。

初秋的时候,杭城依然阳光明媚。严观,久益城控股浙江区域公司业务管理部主任,杭州久益城总经理助理,坐在杭州久益城办公楼里,望着窗外,感触良多。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

“它有一个特殊的历史名称叫三宝经济合作社,这也是杭州欢乐城的起点。”

2014年10月,欢乐城控股在杭州获得一块土地,这块土地曾是杭州电采暖厂的旧址。两个月后(2015年1月1日),严观来到这里。那时,它还是“空一无所有”,充满了荒凉。杭州的商业还处于起步阶段,真正的大型商业综合体仍然很少。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

在他的记忆中,杭州欢乐城项目的负责人每天都有七八个人挤在一个类似酒店标准间大小的房间里,条件极其恶劣。“早期申请的同事说,他们不相信我们会成为一个城市综合体。”

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

杭州欢乐城四月樱花盛开

现在,五年过去了,这里不再荒凉。高楼从地面拔地而起,在夜晚明亮的灯光下从这里经过...去年8月28日,杭州欢乐城正式开业。

展望未来,向过去致敬。

由于杭州欢乐城的脚下曾经是杭州电采暖厂的旧址,杭州欢乐城依托热电厂的遗址公园,最大限度地发挥“工业复古记忆”的情感元素,因地制宜推出了室内原创主题街区——麻栗荫里。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

第一个蒸汽朋克主题街区——马利因巷的骑士队长洛克

这个室内街区与火力发电厂的历史渊源相呼应,同时,它在设计中融入了最新的蒸汽朋克元素,这实际上让文化得以传承,同时也渗透到欢乐城年轻时尚的价值观中。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

如果我们扩大范围,欢乐城将更加关注杭州。

“过去,大成北是杭州城市规划中的一个大型工业区。因此,建立另一个项目的欢乐城,运河文化中心,是为了向这个地方致敬。最初的设计是一个特别纯粹的工业设计概念。”欢乐城控股浙江区域公司副总经理、杭州欢乐城总经理沈燕说。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

运河文化艺术中心夜间洪水

据了解,运河文化中心是由英国的贝努瓦设计的,他是一位全球地标设计师。介绍了当前流行的“灰色空屋”设计理念,认为“灰色”是一种过渡的色彩系统,意为“承前启后”。它不仅体现了工业遗存的魅力,还具有现代的简约性

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

同时,运河文化中心被定位为杭州第一个街道公园式的文化艺术空厅,以“马华游乐”剧场为核心,拥有500个“黑匣子”小剧场,并引进艺术培训、文化创意产业、艺术文化展览空厅。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

就位置而言,运河文化中心和杭州欢乐城商业综合体位于街对面,但就定位而言,它们完全不同。据了解,杭州欢乐城的“盒子”希望年轻人可以玩耍和变干,所以里面放了很多体验模式,但运河文化中心增加了更多安静的文艺,更倾向于夜间经济模式。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

一座城市新地标的诞生:运河文化艺术中心

“我们希望运河文化中心这一特殊的文学符号能够与杭州欢乐城相匹配,让杭的年轻人充分感受到欢乐城是一个完整的青年文化工程。”沈燕告诉我们。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

今年9月20日,运河文化中心试运行,150米高的大烟囱见证了拱墅乃至杭城的产业辉煌和转型升级,被改造成“烟囱文化广场”。未来,大烟囱将采用灯光效果,这将不可避免地与欢乐城的高层建筑形成一道壮丽的景观。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

这个城市的领袖:有一股“衣架风”

杭州方言中“衣架风”的意思是“顺风”。当衣架风吹来时,每个人都想看看新的东西是什么样子。

然而,在杭州吹一阵风并不是一件容易的事。

据欢乐城控股浙江区域公司业务管理部副主任朱云鹏介绍,杭州消费者对整体购物质量和消费体验有很高的要求,因为他们长期沐浴在电子商务文化中,对商业综合体中的商品和品牌更加挑剔。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

同时,随着近年来杭州文化创意产业的蓬勃发展,加上深厚的历史文化积淀和城市内外独特的自然环境,杭州“文艺、小而新”的年轻消费者对购物中心的生活方式产品和氛围提出了更高的要求,如果不能绝对领先就无法成功。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

基于以上考虑,在初步规划中,杭州欢乐城被确定为一个实施欢乐城创新并具有前瞻性的城市综合体。

“我的皇帝的睡眠”的全新主题——喵病心理学研究所在杭州的首次展览

为人们和社会之间的交流创造机会,为年轻人在这里玩耍创造有趣的东西。这是杭州欢乐城在设计之初加入各种体验形式的初衷和核心理念。

在谈到让年轻人在杭城“走出去”时,沈燕表达了自己的想法。如果杭州欢乐城想成为年轻人的“引力场”,并希望年轻人能在其中度过一天,它需要做一些不同的事情。光是购物是不行的。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

室内动物城——未来动物园的各种可爱宠物

因此,风洞飞行、室内潜水、未来动物城、室内滑雪、博纳工作室和杭州欢乐城独特的4d激光水上表演应运而生。

在“食、衣、住、行”的“食”中,杭州欢乐城也做出了很大的努力。

据说北方人喜欢面食,而南方人特别喜欢米饭,但是一直生活在江南的杭州人就不一样了。

在业余时间,我选择了杭州的一条老街四处走走。面馆的数量如此之多,以至于许多外来者都感到震惊。杭州人对面食的喜爱一目了然。

在谈话的这一点上,我被严观深深地感动了,他从零开始见证了杭州欢乐城。“我第一次来杭州的时候,调查组的成员花了一年多的时间考察和了解这个城市的状况、人们的生活、消费习惯等。这样做的目的是让杭州欢乐城更加脚踏实地、更加商业化、更加烟火化。”

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

每张脸都是代表。杭州欢乐城甚至制作了一个关于“面条”的特殊系统,并对其进行了详细的分析,最后通过意大利面博物馆的主题展示出来。

第一个面食主题街区——绵渡

至于这些细节,严观说,欢乐城认为商业规则和条件有共性,但任何地方都会有特殊性,所以最初,欢乐城更注重不同地方的不同特点。

随着时间的推移,昨天刚刚开业的杭州欢乐城似乎已经陪伴杭州的年轻人一年零一个月了。在最近的周年纪念日,杭州欢乐城递交了一份带有真实数字的满意答案。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

周年现场嘉年华庆祝活动

当日客流量超过10万人次,单日销售额达到1400万,总客流量超过9085次,15个品牌获得全国销售冠军...

从拥挤的黄色建筑中的最初布局,到怀着敬畏实现“从零开始”,杭州欢乐城努力成长,同时不忘感恩过去,向脚下的土地致敬。如今,杭州欢乐城已经被杭州的年轻人所认可,并成为城市生活新趋势的方向。未来,杭州欢乐城将继续成长。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

附言

2006年,欢乐城控股首次进入杭城,从住宅开发到商业综合体运营。在过去的13年里,欢乐城一直在改变其作为城市见证人、更新者和领导者的角色,并且它已经不知不觉地融入了杭州,这使得它很难被砍掉。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

“从优质住宅的开发到商业综合体的落地运营,我们每一步都在改变着杭州人的生活方式。浙江,一块“务实、走在前列、勇站在前列”的热土,也给我们带来了新的机遇和挑战。今后,我们将以杭州为基地,辐射浙江,不断扩大久益控股品牌在浙江的影响力和知名度,用一个又一个的好产品来回报更好的生活,为浙江的经济社会发展注入新的活力。”欢乐城控股浙江区域公司总经理陈以桐说。

大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

未来,杭州欢乐城的灯光将更加明亮,运河文化中心旁边的大烟囱也将很快亮起来...恒城欢乐城控股的兴奋仍在继续。

标题:大悦城控股:在杭城内的精彩未完待续

地址:http://www.ao5g.com/adlxw/8445.html