《发现2019美好生活奋斗者》 人物专访行业领袖人物 沈洵

本篇文章1710字，读完约4分钟

编者按:家是一个小国，但有成千上万个国家。中国的房地产业是每个家庭的最大载体。在建立一个小家庭的过程中，围绕着许多为更好的生活而奉献的人们，唱响一个大国的梦想，向每一个为更好的生活而奋斗和奉献的普通人致敬。乐居独家推出了一系列关于“发现2019年更美好生活的奋斗者”的独家采访，在普通帖子中讲述美丽的故事。受访者为无锡市房地产协会副会长兼秘书长沈洵先生。

穿着简单的白衬衫，透露着平静的气氛，这是沈校长留给我们的第一印象。无锡市房地产协会副会长沈洵是无锡当之无愧的房地产老手。他已经深入房地产领域45年了。从建设到项目开发，他几乎完成了房地产开发各产业链的体验和锻造。当边肖让他用一个词来总结他的行业经验时，沈洵笑了笑，肯定地回答:“幸福。”5000吨冷库工程、航空航天部738疗养院工程、阳光城市花园等许多疑难工程的成功实施和圆满结束，让他倍感荣幸和快乐。

关于无锡市的变化，沈主席说，无锡的变化是翻天覆地的，日新月异。这些变化得益于政府的资本投资和合理规划。房地产业在改善居住环境方面也发挥了重要作用，高品质的住宅建筑极大地改善了无锡的居住环境。此外，在政府合理有序的规划下，风景秀丽的无锡非常动人，安全、健康、舒适的环境是美好生活的必要条件。

展望未来房地产业的发展，沈总裁表示，无锡的房地产业还有很长的路要走。尽管无锡目前的人口流入量略低于其兄弟城市，但从拍卖市场的盛况来看，无锡对人口的吸引力仍然很强。在行业媒体发展方面，虽然手机阅读冲击了传统阅读模式，但深度解读是必要的，信息技术的快速发展将推动房地产行业的快速发展。

最后，沈校长给了我们一条成功必备的建议——活到老学到老。我们要注重课堂教学与实践的结合，学习先进的知识理念，拓展知识面，敢于尝试和创新，不断总结和提高。

下面是采访中的一些问题和答案:

问:近年来，无锡发展迅速，成功加入“万亿gdp”俱乐部，许多城市建设项目有序推进。你对无锡城市的变化有什么看法？

世界日新月异。首先，这一变化得益于无锡市人民政府的大量投资，尤其是规划层面的土地来源控制。太湖新城和董熙新城板块齐头并进，无锡的几个板块同时打造了一个高品质发展的城市。同时，无锡目前的公共服务设施和社会服务设施都很齐全。二是房地产企业质量意识的落实。21世纪以来，许多品牌开发商落户无锡，引领无锡房地产向高品质方向发展。先进的理念和先进的开发经验给我国的住宅开发企业带来了巨大的影响。第三，我认为老百姓的支持，尤其是拆迁的支持，对城市建设是不可或缺的，牺牲个人利益是为了大家。同时，无锡人理性购房，对我市整体建设和稳定市场发展起到了重要作用。

问:更好的生活总是令人向往的，更好的无锡永远令人难忘。在你心中，无锡的哪一面给你留下了更好的印象？

无锡是一个宜居的城市，有美丽的山水。城市在湖里，湖在城市里，这是很罕见的。无锡已经逐渐从运河时代走向太湖时代，我们城市的发展质量越来越高。无锡是一个有序发展和环境保护的城市。在规划土地时，政府追求价值最大化，并为了普通人的利益仔细润色土地规划。高绿化率、发达的交通网络、高安全指数、绿色建筑等一系列因素使无锡跻身中国最宜居城市之列。

问:作为行业领导者，你如何看待无锡房地产行业的未来？

答:无锡未来的房地产业还有很长的路要走。这主要是因为我们还处在城市化的进程中，我们现在已经被纳入上海都市圈，传统的模式正在发生变化，这将为我们的房地产发展带来机遇。二是我们的产业强，人口引进政策很优惠。然而，无锡目前做得并不太好，人口引进比其他城市少。然而，从今年土壤拍卖中出现的新面孔来看，无锡的潜力很大。此外，无锡应在大力发展商品房的同时，大力发展租赁市场、旅游地产、老年地产、工业地产和农村振兴。

问:如果你想像你一样在未来的行业中获得这个职位，你认为你必须长期坚持做什么？需要培养哪些能力？

答:我一生中最大的经历就是应该生活和学习。我们应该坚持学习和更新我们的知识。人就像一台机器。如果他不学习，不加油，不跑，机器就会生锈。学习可以让一个年轻人保持年轻。此外，我们应该建立自信，而不是胆怯。向优秀的同事和朋友学习好的方法，不断总结和提高自己。