金科股份上半年净利预增200%290% 8.47亿元收购星坤地产100%股权“地产+服务” 双

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我们的见习记者徐玉雄

7月7日晚，金科股份披露了半年度业绩预测。预计2019年上半年利润为200万-260万元，同比增长200%-290%。本公司表示，大幅增加主要是由于本期交付规模和整体销售毛利增加，导致归属于上市公司股东的净利润增加。

与此同时，金科也宣布了一项收购。重庆金科房地产开发有限公司(以下简称重庆金科)是重庆金科房地产开发有限公司(以下简称中科建设)和重庆润凯经营管理有限公司(以下简称重庆润凯)的全资子公司，分别持有重庆邢鲲房地产开发有限公司(以下简称邢鲲房地产)51%和49%的股权，交易总额不超过8.47亿元，其中股权转让价格不超过6.8亿元

股权转让完成后，公司将持有目标公司100%的股权。

此外，由于中科建设是邢鲲地产开发的二期、三期、四期项目的总承包商，邢鲲地产将继续履行与中科建设的总承包合同并支付工程款，预计金额不超过人民币2亿元。

根据公告，邢鲲房地产成立于2012年2月，业务范围为房地产开发和房屋销售。中科建设持有51%的股份，重庆润凯持有49%的股份。截至2019年5月31日，邢鲲房地产开发的房地产项目为红星国际广场，位于涪陵区新城区太白大道8号。该项目分六个阶段开发，其中:第一阶段和第三阶段项目于2018年12月完成；第四阶段项目预计于2019年底完成并交付；项目第五阶段计划为纯商业项目，项目已于2019年5月整平并开工；第六期项目计划为住宅和商业项目，尚未开始。

金科股份表示，关联交易旨在实施房地产+服务两轮驱动，促进四位一体的协调发展，进一步丰富土地储备资源，深化重庆地区，增加市场份额，有效提升公司经营业绩。标的资产属于项目所在地，具有明显的区位优势，符合公司当前整体发展战略规划，有助于当期销售规模，交易风险可控，投资收益合理。

(编辑乔传川)