深圳调整“豪宅线”标准 大量二手房交易税费将降低

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证券时报记者潘玉荣

深圳从今天起调整了普通住房的税收优惠政策。证券时报记者从深圳市地方税务局12366了解到，从今天(11月11日)开始，深圳二手房交易增值税标准进行了调整，新的征收标准是容积率大于1.0、建筑面积小于144平方米的房屋免征增值税两年。

此前，在深圳享受优惠政策的普通住房应同时满足以下三个条件:住宅建筑容积率在1.0以上(含1.0)；单幢房屋建筑面积小于120平方米或者小于144平方米的；实际成交价格低于公告发布地区的普通住房价格标准。只有普通住房才能同时满足这三个条件。符合条件的普通住房可享受营业税、契税等税收优惠政策。

在《关于2015年深圳市普通住房价格标准优惠政策的通知》中，深圳市享受优惠政策的普通住房价格标准为罗湖、福田、南山、盐田、宝安、龙华新区、龙岗、光明新区、平山新区和大鹏新区。每套的总价分别为390万元、470万元、490万元、330万元和3600万元