叶檀财经：终极大利好！深圳 即将二次腾飞！

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在深圳河北岸，勇往直前！

2019年2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》如期出台。香港是最受欢迎和喜爱的城市，而深圳的词汇最少。

人们认为大局已定，各方面都很好，我们花了六个月的时间才迅速而出乎意料地改变了局面。

在关键时刻，为了中国的进一步开放和大湾区的顺利发展，决策层可以率先加码深圳！

2019年8月18日，据央视新闻报道，国务院发布了《关于支持深圳建设中国特色社会主义试点示范区的意见》(以下简称《意见》)。

很少有观点有深刻的意图，苦涩的意图和强大的力量！

毫不夸张地说，深圳可能会自1978年以来第二次腾飞！

可与1978年相比！深圳又要起飞了！

1978年，深圳成为改革开放的试验区，2019年，深圳成为特色社会主义的先锋示范区。

一次又一次，一次又一次，深圳期待着，难以言表！

在我看来，2019年8月18日的决策层给了深圳前所未有的期待。

期望或目标分为三个步骤:

从第一步到2025年，希望深圳: 跻身世界一流城市行列，R&D投资强度和产业创新能力一流，文化软实力大幅提升，公共服务水平和生态环境质量达到国际先进水平，成为现代化、国际化、创新型城市。

第二步到2035年，我希望深圳:

它已经成为一个国家的模式，城市的综合经济竞争力是世界领先的。它已成为具有全球影响力的创新和创业资本，成为中国建设社会主义现代化强国的城市典范。

第三步到2050年，我希望深圳:

深圳以更加昂扬的姿态屹立于世界先进城市之林，成为具有卓越竞争力、创新力和影响力的全球基准城市。

为什么深圳的新期望是前所未有的？

相比之下，在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，深圳的未来表述如下:

充分发挥经济特区、国家经济中心城市和国家创新型城市的引领作用，加快建设现代化国际城市，努力成为具有世界影响力的创新创意之都。

这种观点认为，深圳的最终目标是“全球标杆”，这是前所未有的，也是历史上的第一次！

与大湾区规划中的国际城市定位相比，有了明显的提升，非常明显！

为什么决策当局突然对深圳如此礼遇？

意见还给出了具体的理由，主要有三点考虑:

第一，推进改革，促进开放；第二，丰富粤港澳大湾区的“一国两制”；第三，为强国之路和中华民族的伟大复兴提供强有力的支持！

正如我以前说过的，在大湾区的规划中，香港拥有最多的笔墨、期望和宠爱，但在过去的六个月里，发生了太多不可思议的事情。为了大湾区，为了丰富一国两制，有必要给予深圳更多的支持，让深圳变得更好！

深圳赢得了一个大礼包！

具体来说，深圳会得到什么样的大礼包？

在我看来，深圳得到了很多大礼包，这里是最重要的一个。

礼包1:创新状态，直上！

在大湾区的规划中，香港是创新的核心和设计中心。由此看来，深圳的创新属性显然被提升到了一个前所未有的高度。

首先，中国第四个综合性国家科学中心直接授予深圳，并提出深圳应在粤港澳大湾区创新中心建设中发挥关键作用。

其次，在最前沿的创新领域，如5g、人工智能、网络空科技、生命信息和生物医学实验，深圳已经成为创新的载体。

第三，在设计层面，我原本希望利用香港的设计优势来补充深圳，但现在我明确表示，我会支持深圳建设一所创新创意设计学院，并从世界各地引进高端创意设计资源。

礼包2:财务状况，快速推广！

上海有科技创新，战略地位高，这是不言而喻的。

在大湾区规划中，香港被视为国际金融中心和离岸人民币中心。该计划还鼓励科技公司在香港上市；

在此意见之前，它比上海海运、香港和深圳短得多！

然而，从这个观点出发，深圳有资本来衡量香港和上海。

意见明确，要完善创业板的发行和上市，为推进登记制度改革创造条件；努力推进人民币国际化。

上海推出注册制度后，深圳一直呼吁各级，希望跟进，但最高级别没有回应。

在此看来，“直接答复”深圳，创业板的注册制度，以及无条件创造条件，无疑是深圳金融的最大红利。

在人民币国际化方面，香港是最大的人民币离岸中心，无疑具有最大的优势。然而，这一新的红利给深圳也能为人民币国际化大做文章，做出巨大努力。

深圳房价即将飙升？！想得太多了！

深圳突然获得这么多好处，房价会大幅上涨吗？

想得太多了！

这一意见再次明确要求深圳:

建立健全房地产市场稳定健康发展的长效机制，加快完善保障性住房和人才住房体系。

毫无疑问，香港在金融和创新方面实力雄厚，但高房价也引发了一些社会问题。

深圳是香港的老师，所以有必要学习好的东西和经验。

意见中特别提到房地产，实际上是为了避免深圳房价上涨，挤出效应太强，导致深圳竞争力下降。

事实上，为了控制房价，深圳采取了各种控制措施，更重要的是，它从顶层设计就努力控制房价。

2018年8月，深圳市政府第二次《房改方案》和《意见》出台，明确规定到2035年新建住房170万套，其中商品房70万套，仅占40%；有100万套经济适用住房，如公共租赁住房、住宅商品房和人才住房，约占60%。

2019年4月，深圳《意见》配套文件出台，完善三类住房制度:出租房、定居房和人才房。

人才是深圳竞争力的核心。

自2015年以来，深圳每年的人口流入量已接近或超过50万。

2018年，深圳再次赢得抢人大战，新增49.83万人，居全国首位，其中60%为人才。

2019年5月25日，在未来论坛深圳科技峰会上，深圳市副市长王立新表示，在海外人才引进政策方面，来粤港澳大湾区工作的紧缺人才将享受15%的个人所得税减免。

为了照顾港澳居民，进一步争夺港澳特别是香港的人才，现提出如下意见:

促进在深圳工作和生活的港澳居民享受“市民待遇”。

穿过深圳河，深圳人来了，带来了更好的机遇和前景。他们被当作普通公民对待，他们的语言和文化相似。香港的人才确实值得考虑。

最后我想说:

1978年，当深圳又穷又穷的时候，它率先开放，结果一飞冲天！

2019年，深圳将超越香港，再拿一笔奖金，再一次腾飞！