保利：14.58亿元竞得常熟南部新城商住地块 楼面价8890元/平

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乐居财经新闻李莉9月3日上午10点，苏州市常熟市自然资源和规划局出售了一处与房屋相关的地块，该地块位于常熟市南部新城市沈青路西侧和庙岗路北侧。经过一轮报价，保利以底价赢得该地块，总成交价为14.575亿元，底价为8890元/套。

根据转让公告，土地面积为74518㎡，容积率为2-2.2，起拍价为145750万元，起拍价为8890元/㎡。土地分为城市居住用地和商业服务用地。值得注意的是，该地块的规划居住面积不超过7公顷。住宅小区建成后，可以单独出售或转让；商业服务用地竣工后不得单独出售或转让。规划预留商业办公建筑面积约8361.47平方米，预留地上建(构)筑物评估值为2989.4033万元，由投标人单独支付至财务专用账户。

据了解，该地块毗邻三环路，周围有新世纪大道、沈青路等。，整体交通便利。秦川街、莫城街等老城区配套资源相对集中的区域可达性高，可以共享配套资源。

地块周围有各种生活设施，如永旺孟了城、印象城购物中心、大润发、昆承湖公园、昆承湖小学、常熟瓯区中学。整体生活氛围浓厚。