陈淮谈地产展望:一二线城市或稳中收紧 三四线分化至少还要持续45年

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8月6日至9日，视点房地产经纪公司主办的2019博鳌房地产论坛在海南如期举行。几个国内外的行业巨头齐聚一堂，参加这个一年一度的房地产工厂行业的顶级盛会，金融网站在整个现场大放异彩。

中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮在“博鳌房地产精英之剑:新经济格局与挑战”环节谈及了房地产业的未来前景。

陈淮说，今年还有四个多月。在未来的一年里，我们必须处理许多问题，如国民经济的下滑，贸易战，人民生活的改善和产业结构的升级。房地产的实施是一个词-稳定。

当第一和第二条线稳定时，可能需要收紧。第三条和第四条线路非常分散，其中三分之一正在迅速扩张，因此碧桂园在6月份售出了850亿元人民币。三分之一的人在等待机会，另外三分之一的人需要4-5年才能起床。

简单地说，无论是从政策还是客观需要，以及企业自身的转型，等等看。，下一阶段将是一个相对稳定的状态。当然，一些企业家说稳定意味着健康。

最后，陈淮揶揄道，“现在股票评论家和金融专家都喜欢用这样的语言。由于美联储降息和人民币贬值，股市昨日出现大幅下跌。今天，有可能继续触底，但不排除报复性反弹的可能性。”