胡葆森：建业住宅产业化分三步走

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赵翔乐居金融来自郑州

7月22日，建业集团收购钟敏游助新闻发布会在郑州召开，宣布以16.5亿元人民币整体收购天津钟敏游助科技有限公司全部股权，国内部分交割于7月10日完成。建业集团董事长胡葆森、钟敏游助董事长严军出席会议，乐居财经直接到场。

胡葆森表示，建业已经在27年的时间里建立了文化自信和品牌自信，未来还会建立产品自信。

钟敏游助科技实业有限公司(以下简称钟敏游助)是一家专门为智能建筑提供整体解决方案，并致力于智能建筑生态链建设的创新型高科技企业。

它拥有香港主板上市公司钟敏游助制造技术(00726.hk)，注册资本30亿元，总部设在湖南长沙。

目前，钟敏游助在全国48个城市建立了智能数码工厂，服务于600万平方米的国家项目，是工业建筑面积最大、智能生产线数量最多的企业之一。

胡葆森谈到了获得中国公民交朋友的最初意图。目前，我国住宅产业化率不到20%，与美国、日本等发达国家的住宅产业化水平相差甚远。

据相关数据显示，2018年，中国城镇新建建筑面积超过2.1亿平方米，其中装配式建筑面积不到9%。

胡葆森说，早在2008年，建业就制定了住宅产业化发展规划，分为三个步骤。一是产品线的系列化和细分化；二是在系列化的基础上进行标准化，目前完善率在70%左右，为建业住宅产业化奠定了基础。今后，计划从河南省的120个县市中，东、西、北、南各选3至5个县市。

截至2019年6月30日，建业开发项目累计交付面积约3252万平方米，在建项目130个，总建筑面积约2612万平方米，土地储备建筑面积约4836万平方米，其中权益建筑面积约3780万平方米。

截至2019年6月30日，建业已完成131个轻资产项目合同的签订，其中包括一个省外项目。根据协议，上述项目总建筑面积预计约为1991万平方米，预计品牌费约为40亿元。

根据嘉里2019年1-6月发布的中国房地产企业200强交易名单，2019年上半年，建业地产的销售面积在中国排名第13位，销售收入在中国排名第36位。